Spoho – WG Studentenzimmer – möbliert – Pauschalmiete – Brennerscher Hof

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Marcel Siegrist Immobilien GmbH
Sterrenhofweg 13, 50858 Köln

Zi. 39 Schlafen

Zi. 39 Schlafen Bild 2

Zi. 39 Flur

Zi. 39 Bad mit Wanne inkl. Du.

Zi. 39 Flur Bild 2

Diele Zi. 37 – 39

Zi. 38 Gemschaft Wohn Essen Bild 1

Zi. 38 Gemschaft Wohn Essen Bild 2

Zi. 38 Gemschaft Einabuküche

Zi. 38 Gemschaftszi. Gästebad

Terrasse Bild 3

Terrasse Bild 4

Terrasse Bild 1

Terrasse Bild 2

Rückseite, Hinterhaus Terasse

Terrasse Hinterhaus

Innenhof

Ansicht Brennerscher Hof Bild 1

Ansicht Brennerscher Hof Bild 2

Spoho – WG Studentenzimmer – möbliert – Pauschalmiete – Brennerscher Hof

Eckdaten

  • Art Terrassenwohnung
  • Lage 50858 Köln
  • Miete zzgl. NK 550,00
  • Warmmiete 750,00
  • Nebenkosten 200,00
  • Wohnfläche ca. 37
  • Zimmer 1.5
  • Baujahr 1991
  • Etage 1
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Einbauküche ja
  • Gäste-WC ja
  • Stellplatztyp Tiefgarage
  • Stellplatzanzahl 1
  • Kaution 1500 €
  • Haustiere erlaubt nein
  • WG geeignet ja
  • Stellplatzmiete 65,00
  • Verfügbar ab ab 01.04.2024
  • Bodenbelag Fliesen
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche
  • Immobilien-ID 6148

Immobilie

Wichtig!!!
Wir vermieten dieses WG Zimmer (1,5 Zimmer) nur an einen Student*in mit einem Studiennachweis (Immatrikulationsbescheinigung)!!!
Ein Nachweis muss erbracht werden.
Das andere WG Zimmer in der 3 Zimmerwohnung ist bereits an eine Studentin vermietet.
Die Miete für die 1.5 Zimmer betragen pauschal 750 EUR inkl. aller Betriebskosten und Strom.

*** Bitte Anfragen nur per email stellen. ***
Bitte geben Sie unbedingt Ihre kompletten Kontaktdaten inkl. Tel. Nr. an und wie viele Personen einziehen würden, wer die Miete übernimmt, ab wann der Mietbeginn ist und zu welchen Zeiten Sie besichtigen können. Um so mehr Sie hiervon angeben, um so schneller können wir Ihre Anfrage bearbeiten. Sie erhalten dann ein Exposé und sep. einen Besichtigungstermin.
Es kann sein, das Sie keinen Besichtigungstermin oder ein Exposé bekommen, wenn Angaben fehlen oder Sie kein Student sind. Bitte geben Sie für Rückfragen unbedingt Ihre Tel.Nr. an. Vielen Dank für Ihr Verständnis! ****

In Junkersdorf, in direkter Nähe von der Sporthochschule liegt der Brennerscher Hof.
Der mediterrane Landhausstil in Verbindung mit der teilweisen historischen Bausubstanz (ehemaliger Gutshof aus dem Jahre 1754) macht diese Immobilie so besonders.
Hier wohnen Sie nicht einfach, hier leben Sie!

Alle Zimmer/Appartements sind mit über 200 Jahre alten Terrakottafliesen (aus einem Schloss in Südfrankreich) und einer sehr umfangreichen Einrichtung ausgestattet.

In den Sommermonaten lockt der begrünte Innenhof mit altem Baumbestand und Terrassen. Kulinarisch steht Ihnen das Restaurant „Fischermanns“ mit gehobener internationaler Küche, sowie das Restaurant/Kartoffelhaus "Anno Pomm" (spezialisiert auf Kartoffelgerichte) täglich zur Verfügung.

In der Hofanlage befinden sich weitere Appartements / Zimmer / WG geeignete Wohnungen ( alles nur für Studenten ) zur Anmietung.

Die hier angegebene Miete ist eine pauschale Warmmiete, inkl. Heizung, Strom, Wasser, usw..
Eine Jahresabrechnung über die Nebenkosten wird nicht erstellt.

Die Küche, Möbel (z.B. Bett, Schrank, Couch, Tisch, TV, usw.) sind in der Miete bereits enthalten.

Pauschale Warmmieten inkl. Möblierung und Küche:
1,5 Zimmer in einer WG Wohnung inkl. sep. Gemeinschaftszimmer

*** Vorderhaus 1.OG (EG mit Terrasse, Hochparterre) ***:

Das hier angebotene WG Zimmer mit eigenem Bad, befindet sich in einer 3 Zimmer 2er -WG Terrassenwohnung (Zimmer 37-39).

Die 2er WG mit Terrasse liegt im 1.OG (Vorderhaus, EG Hochparterre) des Gebäudes.

Zusätzlich zu dem eigenem Zimmer kann man mit dem anderen Studenten(in) das gemeinschaftlichen Wohn-Esszimmer mit neuwertiger Einbauküche nutzen. Ein zusätzliches Gäste Bad und eine Terrasse sind vorhanden.

Informieren Sie sich weiter, es lohnt sich!

Lage

Junkersdorf ist ein bevorzugter Stadtteil von Köln.
Die Sporthochschule, viele Freizeitmöglichkeiten, der nahe gelegene Stadtwald, Geschäfte, Schulen, sowie sehr nette und gemütliche Restaurants befinden sich in nächster Umgebung.

Viele Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen z.B. Edeka, Rewe, Bäckereien, Apotheken, usw.
Weiterhin kommt man mit kurzer Fahrzeit z.B. in das Gewerbegebiet Marsdorf (Globus, Aldi, Edeka, usw.), oder zum RheinCenter in Weiden mit ca. 40.000 m² Einkaufsfläche.

Die Verkehrsanbindung ist gut. Schnell erreicht sind die Autobahnen A1 und A4 sowie die Straßenbahnlinie 1.

Bitte beachten Sie die guten Informationsmöglichkeiten der Kartenansicht.

Ausstattung

Die Appartements/Wohnungen sind umfangreich ausgestattet.

Die Küche, Möbel (z.B. Bett, Schrank, Couch, Tisch, TV, usw.) sind in der Miete bereits enthalten.

Waschmaschinen und Trockner, die mit Münzen betrieben werden, stehen im Keller zur Verfügung.

Stellplätze für Fahrräder sind ausreichend vorhanden.

Ein KFZ TG-Stellplatz kann auf Wunsch (65 EUR) dazu gemietet werden.

Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil/-raum.

Keller Möbliert Gäste-WC Terrasse vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Die hier angegebene Miete ist eine pauschale Warmmiete, inkl. Heizung, Strom, Wasser, usw.
Eine Jahresabrechnung über die Nebenkosten wird nicht erstellt.
Die Küche, Möbel (z.B. Bett, Schrank, Couch, Tisch, TV, usw.) sind in der Miete bereits enthalten.

In der Hofanlage befinden sich weitere Appartements / Zimmer / WG geeignete Wohnungen ( alles nur für Studenten ) zur Anmietung.

Das Angebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Eigentümers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.

Ein Besichtigungstermin wird persönlich mit Ihnen nach Vereinbarung durchgeführt.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Im Alleinauftrag
Marcel Siegrist Immobilien GmbH

Tel. 02 21 – 48 86 25
Marcel Siegrist

Wichtig!!! Wir vermieten nur an Studenten mit einem Studiennachweis
(Immatrikulationsbescheinigung)!!!

Ein Nachweis muß erbracht werden.

*** Bitte Anfragen nur per email stellen. ***
Bitte geben Sie unbedingt Ihre kompletten Kontaktdaten inkl. Tel. Nr. an und wie viele Personen einziehen würden, wer die Miete übernimmt, ab wann der Mietbeginn ist und zu welchen Zeiten Sie besichtigen können. Um so mehr Sie hiervon angeben, um so schneller können wir Ihre Anfrage bearbeiten. Sie erhalten dann ein Exposé und sep. einen Besichtigungstermin.
Es kann sein, das Sie keinen Besichtigungstermin oder ein Exposé bekommen, wenn Angaben fehlen oder Sie kein Student sind. Bitte geben Sie für Rückfragen unbedingt Ihre Tel.Nr. an. Vielen Dank für Ihr Verständnis! ****

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 146 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse E
  • Energieausweis erstellt am 10.10.2019
  • Energieausweis gültig bis 09.10.2029
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

Weitere Informationen

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

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