*** vermietet *** Junkersdorf - Alter Dorfkern! Büro - Praxisfläche in bester Lage

Drucken:

Eckdaten

Kennung 5851
Objektart Büro
Lage 50858 Köln
Zimmer 1
Miete zzgl. NK 810,00 €
Provision für Mieter 1) 2,38 Monatsmieten exkl. MwSt.

Weitere Angaben

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Küche vorhanden nein
Baujahr 1998
Bezugstermin ab sofort bzw. nach Vereinbarung
Warmmiete 1.000,00 €
Nebenkosten 190,00 €
Nutzfläche ca. 82 m²
Lage Junkersdorf
Bürofläche ca. 65 m²

Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Diese Gewerbeeinheit befindet sich in bester Lage im alten Dorfkern von Junkersdorf, direkt gegenüber dem Brennerschen Hof.

Die Fläche verteilt sich über 2 Ebenen (siehe Grundrisse, EG + Souterrain)

Das Haus wurde 1998 in Massivbauweise errichtet.

Eine Anmietung kann ab sofort bzw. nach Vereinbarung erfolgen.

Informieren Sie sich weiter, es lohnt sich!

Ausstattung

Die Fläche teilt sich wie folgt auf (siehe auch Grundrisse):

EG: Eingang, großer Raum (ca. 65m²) mit hohen Schaufenstern, Zugang zum Untergeschoss über eine Treppe

UG: Lager/kleiner Raum, Toilette

Bodenbelag: Natursteinboden

Lage

Junkersdorf ist ein bevorzugter Stadtteil von Köln. Viele Freizeitmöglichkeiten, der nahegelegene Stadtwald, Geschäfte, Schulen, sowie sehr nette und gemütliche Restaurants befinden sich in nächster Umgebung. Weiterhin können viele Einkaufsmöglichkeiten mit kurzer Fahrzeit z.B. im Gewerbegebiet Marsdorf (Globus, Aldi, Edeka, usw.), sowie das RheinCenter in Weiden mit ca. 40.000 m² Einkaufsfläche erreicht werden.

Die Verkehrsanbindung ist gut. Schnell erreicht sind die Autobahnen A1 und A4 sowie die Straßenbahnlinie 1.

Bitte beachten Sie die guten Informationsmöglichkeiten der Kartenansicht.

Sonstiges

Ein Rundum-Sorglos-Paket durch eine Hausverwaltung, die sich um alles kümmert, inklusive Treppenhausreinigung und Winterdienst ist vorhanden. Diese Positionen sind bereits in den Nebenkosten enthalten (Nebenkosten 190 EUR pro Monat).

Die gesamte Warmmiete beträgt 1.000,00 EUR zzgl. gesetzl. MwSt. (19%).

Bei erfolgreichem Mietvertragsabschluss wird eine Vermittlungsprovision (vom Mieter) in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten inkl. 19% Mehrwertsteuer fällig.

Das Angebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Eigentümers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.

Ein Besichtigungstermin wird persönlich mit Ihnen nach Vereinbarung durchgeführt.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Im Alleinauftrag
Marcel Siegrist Immobilien GmbH

Tel. 02 21 - 48 86 25
Marcel Siegrist

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

  1. TopKöln - Junkersdorf - DG-Maisonette mit Blick ins Grüne und Gartenmitbenutzung

    • Maisonettewohnung
    • ca. 115 m²
    • 50858 Köln
    • Objekt-ID 5873
    Miete1.380,00 € + NK
  2. TopJunkersdorf - Haus im Haus - Galeriewohnung mit großem Garten - in ruhiger Sackgasse!

    • Maisonettewohnung
    • ca. 180 m²
    • 50858 Köln
    • Objekt-ID 5869
    Kaufpreis895.000,00 €
  3. Top*** vermietet *** Junkersdorf - 2,5 bis 3 Zimmer - ab sofort frei - Sonnenbalkon - WG geeignet

    • Dachgeschosswohnung
    • ca. 66 m²
    • 50858 Köln
    • Objekt-ID 5867
    Miete825,00 € + NK
  4. TopRommerskirchen - Grundstück mit Baugenehmigung für 8 Doppelhaushälften

    • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
    • 41569 Rommerskirchen
    • Objekt-ID 5855
    Kaufpreis630.000,00 €
  5. TopBestlage! Neuwertige Wohnung - luxuriöse Ausstattung - Concierge Service - TG Stellplatz

    • Etagenwohnung
    • ca. 58 m²
    • 50933 Köln
    • Objekt-ID 5840
    Kaufpreis350.000,00 €
  6. Köln - Junkersdorf - Großzügige Dachgeschoss-Maisonettewohnung mit Dachterrasse

    • Maisonettewohnung
    • ca. 105 m²
    • 50858 Köln
    • Objekt-ID 5871
    Miete1.155,00 € + NK
  7. Junkersdorf - Haus im Haus - in ruhiger Sackgasse!

    • Doppelhaushälfte
    • ca. 180 m²
    • 50858 Köln
    • Objekt-ID 5868
    Kaufpreis895.000,00 €
  8. *** vermietet *** Junkersdorf - Alter Dorfkern! Büro - Praxisfläche in bester Lage

    • Büro
    • ca. 82 m²
    • 50858 Köln
    • Objekt-ID 5851
    Miete810,00 € + NK
  9. *** verkauft *** Köln-Weiden, ab 15.06. bezugsfrei - große 3 Zimmer - Balkon mit Blick ins Grüne - provisionsfrei!

    • Etagenwohnung
    • ca. 117 m²
    • 50858 Köln
    • Objekt-ID 5842
    Kaufpreis330.000,00 €
  10. *** vermietet *** Köln-Junkersdorf, grosszügiges Büro/Praxis auf 2 Ebenen mit Stellplätzen in Bestlage

    • Praxis
    • ca. 255 m²
    • 50858 Köln
    • Objekt-ID 5835