Köln - Junkersdorf - Großzügige Dachgeschoss-Maisonettewohnung mit Dachterrasse

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Eckdaten

Kennung 5871
Objektart Maisonettewohnung
Lage 50858 Köln
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 105 m²
Miete zzgl. NK 1.155,00 €

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Gas
Haustiere Ja
Heizungsart Zentralheizung
Gäste-WC nein
Warmmiete 1.365,00 €
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Zustand gepflegt
Einbauküche ja
Bezugstermin ab 01.12.2018 bzw. nach Vereinbarung auch später
Baujahr 1981
Etage 2
Nebenkosten 210,00 €
Kaution 3.465,00 €
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Balkon/Terrasse ja
Garten/-mitbenutzung nein
Personenaufzug nein

Energieausweis

H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse H

Objektbeschreibung

Wichtig!!!
*** Bitte Anfragen nur per email stellen. Wir erwarten eine große Nachfrage. Bitte geben Sie deshalb unbedingt an wie viele Personen einziehen würden, wer die Miete übernimmt (falls nicht berufstätig/Student), ab wann der Mietbeginn ist und zu welchen Zeiten Sie besichtigen können. Um so mehr Sie hiervon angeben, um so schneller können wir Ihre Anfrage bearbeiten. Sie erhalten dann ein Exposé und sep. einen Besichtigungstermin.
Es kann sein, das Sie keinen Besichtigungstermin oder ein Exposé bekommen, wenn Angaben fehlen. Vielen Dank für Ihr Verständnis! ****

Diese helle 4 Zimmer Dachgeschoss-Maisonettewohnung (2.OG) befindet sich mitten in Junkersdorf in einem gepflegten 4 Parteienhaus (kein Aufzug!!!).

Im Keller ist ein Wasch-und Trockenraum, sowie für den Mieter ein abschließbarer Keller vorhanden.

Wohngemeinschaften werden vom Eigentümer nicht gewünscht.

Die Wohnung kann ab 01.12.2018 oder nach Vereinbarung auch später angemietet werden.

Die Einbauküche wird kostenlos zur Verfügung gestellt.

Informieren Sie sich weiter, es lohnt sich!

Ausstattung

Der großzügige Grundriss teilt sich wie folgt auf:

Dachgeschoss (2.OG):
2 Schlafzimmer, Diele, offene Küche mit Einbauküche, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, großes Wohn-Esszimmer

Spitzgeschoss mit ausreichend Stellplatzmöglichkeit:
1 großes Zimmer (offen zur Diele/Treppe), Abstellraum, Dachterrasse mit zusätzlichem Außen-Abstellraum (Speicher von 16,5m²)

Eine Einbauküche wird kostenlos zur Verfügung gestellt.

Bodenbelag: Fliesen und Laminat

Lage

Junkersdorf ist ein bevorzugter Stadtteil von Köln. Viele Freizeitmöglichkeiten, der nahegelegene Stadtwald, Geschäfte, Schulen, sowie sehr nette und gemütliche Restaurants befinden sich in nächster Umgebung. Weiterhin können viele Einkaufsmöglichkeiten mit kurzer Fahrzeit z.B. im Gewerbegebiet Marsdorf (Globus, Aldi, Edeka, usw.), sowie das RheinCenter in Weiden mit ca. 40.000 m² Einkaufsfläche erreicht werden.

Die Verkehrsanbindung ist gut. Schnell erreicht sind die Autobahnen A1 und A4 sowie die Straßenbahnlinie 1.

Bitte beachten Sie die guten Informationsmöglichkeiten der Kartenansicht.

Sonstiges

Die Fotos wurden vor Einzug des jetzigen Mieters erstellt.

Das Angebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Eigentümers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.

Ein Besichtigungstermin wird persönlich mit Ihnen nach Vereinbarung durchgeführt.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Im Alleinauftrag
Marcel Siegrist Immobilien GmbH

Tel. 02 21 - 48 86 25
Marcel Siegrist

Wichtig!!!
*** Bitte Anfragen nur per email stellen. Wir erwarten eine große Nachfrage. Bitte geben Sie deshalb unbedingt an wie viele Personen einziehen würden, wer die Miete übernimmt (falls nicht berufstätig/Student), ab wann der Mietbeginn ist und zu welchen Zeiten Sie besichtigen können. Um so mehr Sie hiervon angeben, um so schneller können wir Ihre Anfrage bearbeiten. Sie erhalten dann ein Exposé und sep. einen Besichtigungstermin.
Es kann sein, das Sie keinen Besichtigungstermin oder ein Exposé bekommen, wenn Angaben fehlen. Vielen Dank für Ihr Verständnis! ****

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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