***vermietet*** Köln - Junkersdorf - Sporthochschule - Helle 2 Zimmerwohnung in bester Lage!

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Eckdaten

Kennung 5875
Objektart Etagenwohnung
Lage 50858 Köln
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 52 m²
Miete zzgl. NK 780,00 €

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Einbauküche ja
Warmmiete 935,00 €
Kaution 2.340,00 €
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Gäste-WC nein
Balkon/Terrasse ja
Personenaufzug ja
Etagenzahl 4
Nebenkosten 155,00 €
Etage 2
Baujahr 1998
Bezugstermin ab dem 01.04.2019 oder nach Vereinbarung frei
Barrierefrei nein
Garten/-mitbenutzung nein
Möbliert ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden

Energieausweis

0 200 400
106 kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 106 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja
Energieausweis gültig bis 27.04.2019

Objektbeschreibung

Wichtig!!!
*** Bitte Anfragen nur per email stellen. Wir erwarten eine große Nachfrage. Bitte geben Sie deshalb unbedingt an wie viele Personen einziehen würden, wer die Miete übernimmt (falls nicht berufstätig/Student), ab wann der Mietbeginn ist und zu welchen Zeiten Sie besichtigen können. Um so mehr Sie hiervon angeben, um so schneller können wir Ihre Anfrage bearbeiten. Sie erhalten dann ein Exposé und sep. einen Besichtigungstermin.
Es kann sein, das Sie keinen Besichtigungstermin oder ein Exposé bekommen, wenn Angaben fehlen. Vielen Dank für Ihr Verständnis! ****

Diese helle 2 Zimmer Wohnung befindet sich in bester Lage im alten Dorfkern von Junkersdorf, in der Nähe der Sporthochschule.

Das Haus wurde 1998 in Massivbauweise errichtet. Ein Aufzug geht direkt zur Wohnung (2.OG).

Eine Einbauküche und ein Schlafzimmerschrank werden kostenlos zur Verfügung gestellt.
Weitere Möbel können nach Absprache kostenlos zur Verfügung gestellt werden (Bett, Schrank, usw.).

Eine Wohngemeinschaft ist nur bis maximal 2 Personen möglich!

Die Wohnung ist ab dem 01.04.2019 oder nach Vereinbarung frei.

Informieren Sie sich weiter, es lohnt sich!

Ausstattung

Die Wohnung ist hochwertig modern ausgestattet. Ein großer Einbauschrank befindet sich im Schlafzimmer. Es sind 2 Balkone u.a. vorhanden.

Die Aufteilung stellt sich wie folgt dar:
Diele, Wohn-Essen mit Balkon, Kochbereich mit Einbauküche, Tageslichtbad, Schlafzimmer mit Balkon

Bodenbelag: hochwertige Natursteinfliesen

elektrische Rollladen/Raffstores vorhanden

Lage

Junkersdorf ist ein bevorzugter Stadtteil von Köln. Viele Freizeitmöglichkeiten, der nahe gelegene Stadtwald, Geschäfte, Schulen, sowie sehr nette und gemütliche Restaurants befinden sich in nächster Umgebung. Weiterhin können viele Einkaufsmöglichkeiten mit kurzer Fahrzeit z.B. im Gewerbegebiet Marsdorf (Globus, Aldi, Edeka, usw.), sowie das RheinCenter in Weiden mit ca. 40.000 m² Einkaufsfläche erreicht werden.

Die Verkehrsanbindung ist gut. Schnell erreicht sind die Autobahnen A1 und A4 sowie die Straßenbahnlinie 1.

Bitte beachten Sie die guten Informationsmöglichkeiten der Kartenansicht.

Sonstiges

Ein Rundum-Sorglos-Paket durch eine Hausverwaltung, die sich um alles kümmert, inklusive Treppenhausreinigung und Winterdienst ist vorhanden.

Die Gesamtmiete inkl. Nebenkosten (Heizung, Wasser beträgt 935 EUR.

Eine Wohngemeinschaft ist nur bis maximal 2 Personen möglich!

Die Fotos wurden vor Einzug des jetzigen Mieters erstellt.

Das Angebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Vermieters erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.

Ein Besichtigungstermin wird persönlich mit Ihnen nach Vereinbarung durchgeführt.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Tel. 02 21 - 48 86 25
Marcel Siegrist

Wichtig!!!
*** Bitte Anfragen nur per email stellen. Wir erwarten eine große Nachfrage. Bitte geben Sie deshalb unbedingt an wie viele Personen einziehen würden, wer die Miete übernimmt (falls nicht berufstätig/Student), ab wann der Mietbeginn ist und zu welchen Zeiten Sie besichtigen können. Um so mehr Sie hiervon angeben, um so schneller können wir Ihre Anfrage bearbeiten. Sie erhalten dann ein Exposé und sep. einen Besichtigungstermin.
Es kann sein, das Sie keinen Besichtigungstermin oder ein Exposé bekommen, wenn Angaben fehlen. Vielen Dank für Ihr Verständnis! ****

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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