Junkersdorf! Geräumige 2 Zimmer in der Nähe der SpoHo, ohne Balkon, mit EBK, ab sofort frei!

Drucken:

Eckdaten

Kennung 5880
Objektart Souterrain
Lage 50858 Köln
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 78 m²
Miete zzgl. NK 700,00 €

Weitere Angaben

Letzte Modernisierung 2015
Garagenanzahl 1
Haustiere nach Vereinbarung
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Garten/-mitbenutzung nein
Personenaufzug nein
Balkon/Terrasse nein
Barrierefrei nein
Befeuerung/Energieträger Gas
Nebenkosten 195,00 €
Etage 0
Baujahr 1974
Bezugstermin ab sofort bzw. nach Vereinbarung
Heizungsart Zentralheizung
Einbauküche ja
Stellplatztyp Garage
Garagenmiete 75,00 €
Warmmiete 895,00 €
Zustand vollständig renoviert
Kaution 2.100,00 €

Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein

Objektbeschreibung

Wichtig!!!
*** Bitte Anfragen nur per email stellen. Wir erwarten eine große Nachfrage. Bitte geben Sie deshalb unbedingt an wie viele Personen einziehen würden, wer die Miete übernimmt (falls nicht berufstätig/Student), ab wann der Mietbeginn ist und zu welchen Zeiten Sie besichtigen können. Um so mehr Sie hiervon angeben, um so schneller können wir Ihre Anfrage bearbeiten. Sie erhalten dann ein Exposé und sep. einen Besichtigungstermin.
Es kann sein, das Sie keinen Besichtigungstermin oder ein Exposé bekommen, wenn Angaben fehlen. Vielen Dank für Ihr Verständnis! ****

Diese gut aufgeteilte und geräumige 2 Zimmerwohnung befindet sich in einem ruhigen 8 Parteienhaus, mitten im Kern von Junkersdorf, nicht weit vom Stadtwald und somit auch von der Sporthochschule entfernt.

Die Wohnung verfügt über keinen Balkon oder Terrasse, da es sich hier um das Eingangsgeschoss handelt!

Der Vorteil hierdurch ist das die kompletten 78 m² als Wohnfläche genutzt werden kann. Der Blick in den Garten bzw. ins Grüne ist jedoch vorhanden.

Eine Einbauküche wird kostenlos zur Verfügung gestellt.

Eine Treppenhausreinigungsfirma sorgt wöchentlich für Sauberkeit und im Winter für freie Wege.

Eine Hundehaltung ist nicht gewünscht.

Der vorhandene alte Energieausweis mit einem Energieverbrauchskennwert von 193 ist abgelaufen.
2018 wurde das Dach komplett erneuert und gedämmt.
Der neue Energieausweis wurde beantragt.

Informieren Sie sich weiter, es lohnt sich!

Ausstattung

2 Räume, Küche mit Einbauküche, Diele, Duschbad, Keller
kein Balkon

Bodenbelag: Teppichboden, Fliesen, PVC

Lage

Junkersdorf ist ein bevorzugter Stadtteil von Köln.
Viele Freizeitmöglichkeiten, der nahegelegene Stadtwald, Geschäfte, Schulen, sowie sehr nette und gemütliche Restaurants befinden sich in nächster Umgebung.
Weiterhin können viele Einkaufsmöglichkeiten mit kurzer Fahrzeit z.B. im Gewerbegebiet Marsdorf (Globus, Aldi, Edeka, usw.), sowie das RheinCenter in Weiden mit ca. 40.000 m² Einkaufsfläche erreicht werden.

Die Verkehrsanbindung ist gut. Schnell erreicht sind die Autobahnen A1 und A4 sowie die Straßenbahnlinie 1.

Bitte beachten Sie die guten Informationsmöglichkeiten der Kartenansicht.

Sonstiges

Die Garage von 75EUR kommt zusätzlich zur Warmmiete.
Die Gesamtmiete warm inkl. Garage beträgt 970 EUR.

Die Garage muß nicht angemietet werden.

Der vorhandene alte Energieausweis mit einem Energieverbrauchskennwert von 193 ist abgelaufen.
2018 wurde das Dach komplett erneuert und gedämmt.
Der neue Energieausweis wurde beantragt.

Ein Besichtigungstermin wird persönlich mit Ihnen nach Vereinbarung durchgeführt.

Eine Hundehaltung ist nicht gewünscht.

Die Wohnung wird renoviert übergeben.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Marcel Siegrist Immobilien GmbH

Tel. 02 21 - 48 86 25
Marcel Siegrist

Wichtig!!!
*** Bitte Anfragen nur per email stellen. Wir erwarten eine große Nachfrage. Bitte geben Sie deshalb unbedingt an wie viele Personen einziehen würden, wer die Miete übernimmt (falls nicht berufstätig/Student), ab wann der Mietbeginn ist und zu welchen Zeiten Sie besichtigen können. Um so mehr Sie hiervon angeben, um so schneller können wir Ihre Anfrage bearbeiten. Sie erhalten dann ein Exposé und sep. einen Besichtigungstermin.
Es kann sein, das Sie keinen Besichtigungstermin oder ein Exposé bekommen, wenn Angaben fehlen. Vielen Dank für Ihr Verständnis! ****

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

  1. NeuTopKönigsdorf - freistehendes EFH mit 6 Zimmern auf schönem sonnigen Eckgrundstück

    • Häuser
    • ca. 142 m²
    • 50226 Frechen
    • Objekt-ID 5882
    Kaufpreis595.000,00 €
  2. TopJunkersdorf in ruhiger Sackgasse! - Haus im Haus - Galeriewohnung mit großem Garten

    • Maisonettewohnung
    • ca. 180 m²
    • 50858 Köln
    • Objekt-ID 5876
    Kaufpreis845.000,00 €
  3. TopJunkersdorf - helle großzügige Wohnung in zentraler Lage mit Blick ins Grüne -frei!

    • Etagenwohnung
    • ca. 84 m²
    • 50858 Köln
    • Objekt-ID 5872
    Miete995,00 € + NK
  4. Junkersdorf! Geräumige 2 Zimmer in der Nähe der SpoHo, ohne Balkon, mit EBK, ab sofort frei!

    • Souterrain
    • ca. 78 m²
    • 50858 Köln
    • Objekt-ID 5880
    Miete700,00 € + NK
  5. Junkersdorf - Haus im Haus - in ruhiger Sackgasse mit großem Garten zur alleinigen Nutzung!

    • Doppelhaushälfte
    • ca. 180 m²
    • 50858 Köln
    • Objekt-ID 5877
    Kaufpreis845.000,00 €
  6. Helles neuwertiges Appartement - EG Wohnung - Erstbezug nach Sanierung

    • Erdgeschosswohnung
    • ca. 31 m²
    • 50226 Frechen
    • Objekt-ID 5881
    Miete235,00 € + NK
  7. Köln-Junkersdorf! Geräumiges 2 Raumbüro mit EBK in zentraler Bestlage

    • Büro
    • ca. 78 m²
    • 50858 Köln
    • Objekt-ID 5879
    Miete700,00 € + NK
  8. ***vermietet*** Köln - Junkersdorf - Sporthochschule - Helle 2 Zimmerwohnung in bester Lage!

    • Etagenwohnung
    • ca. 52 m²
    • 50858 Köln
    • Objekt-ID 5875
    Miete780,00 € + NK
  9. Bestlage! Neuwertige Wohnung - luxuriöse Ausstattung - Concierge Service - TG Stellplatz

    • Etagenwohnung
    • ca. 58 m²
    • 50933 Köln
    • Objekt-ID 5840