Freistehendes Einfamilienhaus - frei - voll unterkellert - Garage - über 800m² Sonnengrundstück

Drucken:

Eckdaten

Kennung 5901
Objektart Einfamilienhaus
Lage 50189 Elsdorf
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 150 m²
Kaufpreis 245.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 811 m²
Baujahr 1964
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Gäste-WC ja
Anzahl separater WCs 1
Stellplatztyp Garage
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Bezugstermin nach Vereinbarung
Garagenanzahl 1
Zustand gepflegt

Energieausweis

H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 375.5 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse H
Energieausweis gültig bis 23.07.2029

Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1964 in massiver Bauweise errichtet.
Das Haus verfügt über 5 Zimmer und einer Wohnfläche von ca. 150m².

Das große Südgrundstück ist 811m²groß.

Der großzügige helle Grundriss teilt sich wie folgt auf:(siehe auch Grundriss im Exposé, hier zum download):

EG:
Wohn-Essen mit Kaminofen, weiterer Essbereich neben der Küche (als Wohnküche erweiterbar), Küche,
Zugang zur Terrasse Garten, Diele, WC

1.OG:
Tageslichtbad mit 2 Duschen, Raum für eine weitere Küche/Bad, 3 Zimmer mit Balkon,

SG:
1 Zimmer, Abstellbereich

Keller (vollunterkellert):
Heizungsraum inkl. Hausanschlüsse, 2 Kellerräume, Wasch und Trockenraum, Zugang zum Garten

Garten, ehemaliger Hühnerstall mit Außengehege, Abstellräume, Zugang/Tür zur Straße, Garage mit elektrischem Tor.

Der Gesamtkaufpreis inkl. Garage beträgt 245.000 EUR.

Das Haus ist frei und kann nach Vereinbarung übergeben werden.

Informieren Sie sich weiter, es lohnt sich!

Ausstattung

Bodenbeläge:
Parkett, Fliesen, Teppich

Lage

Das Grundstück befindet sich in sehr guter und ruhiger Lage von Elsdorf-Niederembt.

Mit dem Auto erreichen Sie Köln in ca. 20 bis 25 Minuten.

Bitte beachten Sie die guten Informationsmöglichkeiten der Kartenansicht.

Sonstiges

Der Gesamtkaufpreis inkl. Garage beträgt 245.000 EUR.

Das Haus ist frei und kann nach Vereinbarung übergeben werden.

Die im Erfolgsfall vom Käufer an unsere Gesellschaft zu zahlende Maklerprovision beträgt 4% des Vertragswertes zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (insgesamt 4,76%) und ist verdient, zahlbar und fällig bei Kaufvertragsabschluß.

Das Kaufangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.

Ein Besichtigungstermin wird persönlich mit Ihnen nach Vereinbarung durchgeführt.

Bei Anfragen teilen Sie uns bitte vollständig Ihre Anschrift mit. Anfragen nur mit Angaben der e-mail können nicht bearbeitet werden.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Im Alleinauftrag

Marcel Siegrist Immobilien GmbH
Tel. 02 21 - 48 86 25
Marcel Siegrist

Weitere Immobilien

  1. TopPraxis- oder Büroräume ( 6 Räume ) am Hürther Bogen - nach Vereinbarung frei!

    • Praxisetage
    • ca. 129 m²
    • 50354 Hürth
    • Objekt-ID 5902
    Miete1.480,00 € + NK
  2. TopFreistehendes Einfamilienhaus - frei - voll unterkellert - Garage - über 800m² Sonnengrundstück

    • Einfamilienhaus
    • ca. 150 m²
    • 50189 Elsdorf
    • Objekt-ID 5901
    Kaufpreis245.000,00 €
  3. Top***verkauft*** Junkersdorf - Galeriewohnung mit großem Garten in ruhiger Sackgasse! - Haus im Haus -

    • Erdgeschosswohnung
    • ca. 180 m²
    • 50858 Köln
    • Objekt-ID 5891
    Kaufpreis800.000,00 €
  4. ***vermietet*** Müngersdorf Grenze Junkersdorf - helle 3 Zimmer (1.OG, kein Aufzug) mit großem Südbalkon

    • Etagenwohnung
    • ca. 97,50 m²
    • 50933 Köln
    • Objekt-ID 5898
    Miete1.215,00 € + NK
  5. ***vermietet*** Köln - Junkersdorf - alter Dorfkern - Ladenlokal im Brennerscher Hof - ab sofort frei!

    • Laden
    • ca. 100 m²
    • 50858 Köln
    • Objekt-ID 5895
    Miete1.440,00 € + NK
  6. *** vermietet *** Lindenthal - Neuwertige exklusive 4 Zimmer mit Wohnküche

    • Etagenwohnung
    • ca. 117,39 m²
    • 50931 Köln
    • Objekt-ID 5889
    Miete1.485,00 € + NK
  7. * verkauft * Bestlage! Neuwertig - luxuriöse Ausstattung - Concierge Service - TG Stell.

    • Etagenwohnung
    • ca. 58 m²
    • 50933 Köln
    • Objekt-ID 5888
    Kaufpreis304.000,00 €
  8. ***verkauft*** Freistehendes EFH mit 6 Zimmern auf schönem sonnigen Eckgrundstück

    • Häuser
    • ca. 142 m²
    • 50226 Frechen
    • Objekt-ID 5887
    Kaufpreis545.000,00 €
  9. *** verkauft *** Erftstadt - Gymnich ! Schönes Einfamilienhaus auf großem Eckgrundstück

    • Häuser
    • ca. 100 m²
    • 50374 Erftstadt
    • Objekt-ID 5859
    Kaufpreis285.000,00 €
  10. ***verkauft***Frechen - Sehr gute Sackgassenlage - EFH mit 5 Zimmern - großzügige Aufteilung - neuwertig -

    • Reihenmittelhaus
    • ca. 134,21 m²
    • 50226 Frechen
    • Objekt-ID 5854
    Kaufpreis385.000,00 €
  11. ***verkauft*** Köln - Junkersdorf : Helle DG Maisonette - offener Kamin- Blick ins Grüne

    • Maisonettewohnung
    • ca. 90 m²
    • 50858 Köln
    • Objekt-ID 5858
    Kaufpreis350.000,00 €
  12. *** verkauft *** Junkersdorf - Birkenallee ! Sehr gut aufgeteilte 3 Zimmer mit Blick ins Grüne! - Gartenwohnung -

    • Erdgeschosswohnung
    • ca. 63,47 m²
    • 50858 Köln
    • Objekt-ID 5864
    Kaufpreis275.000,00 €
  13. *** verkauft *** Rommerskirchen - Grundstück mit Baugenehmigung für 8 Doppelhaushälften

    • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
    • ca. 1.898 m²
    • 41569 Rommerskirchen
    • Objekt-ID 5855
    Kaufpreis630.000,00 €
  14. *** vermietet *** Köln - Müngersdorf Grenze Junkersdorf - Helle Dachgeschoss-Maisonettewohnung mit Dachterrasse!

    • Dachgeschosswohnung
    • ca. 76,40 m²
    • 50933 köln
    • Objekt-ID 5884
    Miete990,00 € + NK
  15. ***vermietet*** Köln - Junkersdorf - Sporthochschule - Helle 2 Zimmerwohnung in bester Lage!

    • Etagenwohnung
    • ca. 52 m²
    • 50858 Köln
    • Objekt-ID 5875