*** vermietet *** Junkersdorf - 2 Zimmer - DG - 4 Parteienhaus - Sonnenbalkon mit Blick ins Grüne

Drucken:

Eckdaten

Kennung 5907
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 50858 Köln
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 66 m²
Miete zzgl. NK 825,00 €

Weitere Angaben

Balkon/Terrasse ja
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Befeuerung/Energieträger Gas
Personenaufzug nein
Haustiere nach Vereinbarung
Heizungsart Zentralheizung
Letzte Modernisierung 2014
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Zustand gepflegt
Etagenzahl 3
Garten/-mitbenutzung nein
Bezugstermin ab 31.12.2019 spätestens 31.01.2020
Stellplatzanzahl 2
Etage 2
Warmmiete 990,00 €
Nebenkosten 165,00 €
Stellplatzmiete 40,00 €
Kaution 2.475,00 €
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Barrierefrei nein
Gäste-WC nein
Baujahr 1965

Energieausweis

F
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse F
Energieausweis gültig bis 19.11.2027

Objektbeschreibung

Wichtig!!! ***
Bitte Anfragen nur per email stellen. Wir erwarten eine große Nachfrage. Bitte geben Sie deshalb unbedingt an wie viele Personen einziehen würden, wer die Miete übernimmt (falls nicht berufstätig/Student), ab wann der Mietbeginn ist und zu welchen Zeiten Sie besichtigen können. Um so mehr Sie hiervon angeben, um so schneller können wir Ihre Anfrage bearbeiten. Sie erhalten dann ein Exposé und sep. einen Besichtigungstermin.
Es kann sein, das Sie keinen Besichtigungstermin oder ein Exposé bekommen, wenn Angaben fehlen (wie z.B. die Tel.Nr.). Vielen Dank für Ihr Verständnis! ****

Diese helle Dachgeschosswohnung (2. OG ohne Aufzug) befindet sich in einem 4 Parteienhaus, in sehr guter Lage von Junkersdorf.

Vermietet wird eine 2-2,5 Zimmer Wohnung. Das hintere Zimmer zum Balkon wird teilweise (siehe Grundriss) durch einen Kaminzug getrennt. Aktuell kann eine Nutzung als großes Wohn-Esszimmer oder als Schlaf-Arbeitszimmer genutzt werden.
Da es keine komplette Trennung und auch keine 2 Einzeltüren gibt (nur eine geteilte Glastüre), sind es keine vollwertigen
3 sondern nur 2 bzw. 2,5 Zimmer. Der Balkon ist jedoch durch 2 Türen jeweils einzeln begehbar.
Durch z.B. mobile bewegliche Wände oder Möbel kann sich der Mieter die Zimmer selber so abtrennen und sich eine 3
Zimmerwohnung gestalten. So hat es auch der vorherige Mieter gemacht.

Die Heizung (Gas Zentral) wurde im Juni 2014 erneuert.
Ein Kellerraum und Wasch-und Trockenraum sind vorhanden.
Ein Fahrradraum ist nicht vorhanden.

Die Wohnung kann ab dem 01.01. bzw. soll spätestens zum 31.01.2020 angemietet werden.

Eine Hundehaltung ist nicht gewünscht!
Katzen sind erlaubt.

Die Einbauküche kann nach Absprache vom jetzigen Mieter übernommen werden.

Die hier gezeigten Fotos sind vor dem Einzug des jetzigen Mieters gemacht worden.

Informieren Sie sich weiter, es lohnt sich!

Ausstattung

Der helle Grundriss teilt sich wie folgt auf:

DG (2.OG):

Diele, Schlafen/Arbeiten (Zimmer vorne mit aktuell grüner Wand), Wohnküche, Bad (innenliegend) mit Wanne und Dusch Möglichkeit, großes Zimmer mit 2 Zugängen auf den Balkon (das Zimmer ist teilweise durch den Kaminzug getrennt, der Mieter könnte sich durch Möbel ein 3. Zimmer abtrennen/errichten).

Kellerraum und Wasch-und Trockenraum vorhanden

Lage

Junkersdorf ist ein bevorzugter Stadtteil von Köln. Viele Freizeitmöglichkeiten, der nahe gelegene Stadtwald, Geschäfte, Schulen, sowie sehr nette und gemütliche Restaurants befinden sich in nächster Umgebung. Weiterhin können viele Einkaufsmöglichkeiten mit kurzer Fahrzeit z.B. im Gewerbegebiet Marsdorf (Globus, Aldi, Edeka, usw.), sowie das RheinCenter in Weiden mit ca. 40.000 m² Einkaufsfläche erreicht werden.

Die Verkehrsanbindung ist gut. Schnell erreicht sind die Autobahnen A1 und A4 sowie die Straßenbahnlinie 1.

Bitte beachten Sie die guten Informationsmöglichkeiten der Kartenansicht

Sonstiges

Die Gesamtmiete warm inkl. 1 Außenstellplatz beträgt 1.030,00EUR . Ein 2. Stellplatz kann für 40 EUR angemietet werden.

Die Wohnung wird unrenoviert übergeben.

Ein Besichtigungstermin wird persönlich mit Ihnen nach Vereinbarung durchgeführt.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Marcel Siegrist

Tel. 02 21 - 48 86 25
Marcel Siegrist

Wichtig!!! ***
Bitte Anfragen nur per email stellen. Wir erwarten eine große Nachfrage. Bitte geben Sie deshalb unbedingt an wie viele Personen einziehen würden, wer die Miete übernimmt (falls nicht berufstätig/Student), ab wann der Mietbeginn ist und zu welchen Zeiten Sie besichtigen können. Um so mehr Sie hiervon angeben, um so schneller können wir Ihre Anfrage bearbeiten. Sie erhalten dann ein Exposé und sep. einen Besichtigungstermin.
Es kann sein, das Sie keinen Besichtigungstermin oder ein Exposé bekommen, wenn Angaben fehlen (wie z.B. die Tel.Nr.). Vielen Dank für Ihr Verständnis! ****

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

  1. TopKöln - Roggendorf/Thenhoven - Gepflegtes Einfamilienhaus mit Kamin und großem Garten

    • Einfamilienhaus
    • ca. 153,07 m²
    • 50769 Köln
    • Objekt-ID 5930
    Kaufpreis599.000,00 €
  2. TopOptimal für Pferdeliebhaber - Idyllischer Vierkanthof mit Reithalle u. Weiden - frei werdend!

    • Bauernhaus
    • ca. 440 m²
    • 41569 Rommerskirchen
    • Objekt-ID 5928
    Kaufpreis1.750.000,00 €
  3. TopFür Kapitalanleger!!! - Ruhige zentrale Lage - Großzügige vermietete 2 Zimmer EG - Gartenwohnung

    • Erdgeschosswohnung
    • ca. 67,56 m²
    • 50825 Köln
    • Objekt-ID 5927
    Kaufpreis299.500,00 €
  4. TopBaugrundstück - unbebaut - für ein Ein- bis Mehrfamilienhaus in bester Lage!

    • Grundstücke
    • ca. 718 m²
    • 53179 Bonn
    • Objekt-ID 5909
    Kaufpreis530.000,00 €
  5. Helles neuwertiges Appartement - EG Wohnung ohne Balkon - Erstbezug nach Sanierung

    • Erdgeschosswohnung
    • ca. 31 m²
    • 50226 Frechen
    • Objekt-ID 5931
    Miete235,00 € + NK
  6. Köln - Junkersdorf: Lichtdurchflutete 3 Zimmerwohnung mit offenem Kamin und großer Sonnenterrasse

    • Etagenwohnung
    • ca. 93 m²
    • 50858 Köln
    • Objekt-ID 5929
    Miete1.290,00 € + NK
  7. *** vermietet *** Köln - Junkersdorf : Lichtdurchflutetes Appartement in Bestlage mit EBK!

    • Etagenwohnung
    • ca. 38 m²
    • 50858 Köln
    • Objekt-ID 5926
    Miete570,00 € + NK
  8. *** vermietet *** Junkersdorf - helle großzügige Wohnung in zentraler Lage mit Blick ins Grüne

    • Etagenwohnung
    • ca. 78 m²
    • 50858 Köln
    • Objekt-ID 5924
    Miete935,00 € + NK
  9. *** vermietet*** Dachterrassentraum (30qm) - Junkersdorf - helle DG Maisonette Wohnung mit EBK u. offenem Kamin

    • Dachgeschosswohnung
    • ca. 146 m²
    • 50858 Köln
    • Objekt-ID 5923
    Miete1.900,00 € + NK
  10. *** verkauft *** Junkersdorf - Großzügige vermietete 2 Zimmerwohnung in gepflegter Wohnanlage

    • Etagenwohnung
    • ca. 67,44 m²
    • 50858 Köln
    • Objekt-ID 5922
    Kaufpreis165.000,00 €
  11. *** vermietet *** Hürth in Bestlage - Neuwertige Praxis- bzw. Büroräume ( 6 Räume ) am Hürther Bogen

    • Praxisetage
    • ca. 129 m²
    • 50354 Hürth
    • Objekt-ID 5919
    Miete1.290,00 € + NK
  12. *** verkauft *** Köln - Junkersdorf - helle und großzügige 3 Zimmer mit EBK mit Blick ins Grüne

    • Etagenwohnung
    • ca. 89,26 m²
    • 50858 Köln
    • Objekt-ID 5916
    Kaufpreis245.000,00 €
  13. *** vermietet *** Frechen - Königsdorf! Helle 2 Zimmerwohnung in ruhiger Seitenstraße

    • Etagenwohnung
    • ca. 58 m²
    • 50226 Frechen
    • Objekt-ID 5914
    Miete650,00 € + NK
  14. *** vermietet *** Köln - Junkersdorf - Großzügige Dachgeschoss-Maisonettewohnung mit Dachterrasse

    • Maisonettewohnung
    • ca. 105 m²
    • 50858 Köln
    • Objekt-ID 5910
    Miete1.260,00 € + NK
  15. ***vermietet*** Junkersdorf - Neuwertige Penthouse Luxuswohnung im 3 Parteienhaus in Bestlage mit 2 TG-Stellplätze!

    • Penthouse
    • ca. 173,46 m²
    • 50858 Köln
    • Objekt-ID 5906
    Miete2.600,00 € + NK
  16. *** vermietet *** Junkersdorf - 2 Zimmer - DG - 4 Parteienhaus - Sonnenbalkon mit Blick ins Grüne

    • Dachgeschosswohnung
    • ca. 66 m²
    • 50858 Köln
    • Objekt-ID 5907
    Miete825,00 € + NK
  17. *** vermietet *** Deckstein - sehr schöne 3 Zimmer EG Wohnung mit Garten, in bester Lage!

    • Erdgeschosswohnung
    • ca. 100 m²
    • 50935 Köln
    • Objekt-ID 5905
    Miete1.350,00 € + NK
  18. ***verkauft*** Junkersdorf - Galeriewohnung mit großem Garten in ruhiger Sackgasse! - Haus im Haus -

    • Erdgeschosswohnung
    • ca. 180 m²
    • 50858 Köln
    • Objekt-ID 5891
    Kaufpreis800.000,00 €
  19. *** vermietet *** Lindenthal - Neuwertige exklusive 4 Zimmer mit Wohnküche

    • Etagenwohnung
    • ca. 117,39 m²
    • 50931 Köln
    • Objekt-ID 5889
    Miete1.485,00 € + NK
  20. * verkauft * Bestlage! Neuwertig - luxuriöse Ausstattung - Concierge Service - TG Stell.

    • Etagenwohnung
    • ca. 58 m²
    • 50933 Köln
    • Objekt-ID 5888