*** vermietet *** Köln - Junkersdorf - Großzügige Dachgeschoss-Maisonettewohnung mit Dachterrasse

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Eckdaten

Kennung 5910
Objektart Maisonettewohnung
Lage 50858 Köln
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 105 m²
Miete zzgl. NK 1.260,00 €

Weitere Angaben

Garten/-mitbenutzung nein
Personenaufzug nein
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Heizungsart Zentralheizung
Etage 2
Nebenkosten 210,00 €
Kaution 3.780,00 €
Baujahr 1981
Befeuerung/Energieträger Gas
Bezugstermin ab 01.12.2019 bzw. spätestens zum 01.02.2020
Warmmiete 1.470,00 €
Haustiere Ja
Einbauküche ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Zustand gepflegt
Balkon/Terrasse ja
Gäste-WC nein

Energieausweis

H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse H
Energieausweis gültig bis 23.06.2026
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Objektbeschreibung

Wichtig!!!
*** Bitte Anfragen nur per email stellen. Wir erwarten eine große Nachfrage. Bitte geben Sie deshalb unbedingt an wie viele Personen einziehen würden, wer die Miete übernimmt (falls nicht berufstätig/Student), ab wann der Mietbeginn ist und zu welchen Zeiten Sie besichtigen können. Um so mehr Sie hiervon angeben, um so schneller können wir Ihre Anfrage bearbeiten. Sie erhalten dann ein Exposé und sep. einen Besichtigungstermin.
Es kann sein, das Sie keinen Besichtigungstermin oder ein Exposé bekommen, wenn Angaben fehlen. Vielen Dank für Ihr Verständnis! ****

Diese helle 4 Zimmer Dachgeschoss-Maisonettewohnung (2.OG) befindet sich mitten in Junkersdorf in einem gepflegten 4 Parteienhaus (kein Aufzug!!!).

Im Keller ist ein Wasch-und Trockenraum, sowie für den Mieter ein abschließbarer Keller vorhanden.

Wohngemeinschaften werden vom Eigentümer nicht gewünscht!

Die Fotos wurden teilweise aktuell bzw. vor Einzug des jetzigen Mieters erstellt.

Die Wohnung kann kurzfristig frei gemacht werden.
Eine Anmietung muß bis spätestens 01.02.2020 erfolgen.

Die Einbauküche wird kostenlos zur Verfügung gestellt.

Informieren Sie sich weiter, es lohnt sich!

Ausstattung

Der großzügige Grundriss teilt sich wie folgt auf:

Dachgeschoss (2.OG):
2 Schlafzimmer, Diele, offene Küche mit Einbauküche, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, großes Wohn-Esszimmer

Spitzgeschoss mit ausreichend Stellplatzmöglichkeit:
1 großes Zimmer (offen zur Diele/Treppe), Abstellraum, Dachterrasse mit zusätzlichem Außen-Abstellraum (Speicher von 16,5m²)

Eine Einbauküche wird kostenlos zur Verfügung gestellt.

Bodenbelag: Fliesen und Laminat

Lage

Junkersdorf ist ein bevorzugter Stadtteil von Köln. Viele Freizeitmöglichkeiten, der nahegelegene Stadtwald, Geschäfte, Schulen, sowie sehr nette und gemütliche Restaurants befinden sich in nächster Umgebung. Weiterhin können viele Einkaufsmöglichkeiten mit kurzer Fahrzeit z.B. im Gewerbegebiet Marsdorf (Globus, Aldi, Edeka, usw.), sowie das RheinCenter in Weiden mit ca. 40.000 m² Einkaufsfläche erreicht werden.

Die Verkehrsanbindung ist gut. Schnell erreicht sind die Autobahnen A1 und A4 sowie die Straßenbahnlinie 1.

Bitte beachten Sie die guten Informationsmöglichkeiten der Kartenansicht.

Sonstiges

Die Fotos wurden teilweise aktuell bzw. vor Einzug des jetzigen Mieters erstellt.

Das Angebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Eigentümers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.

Ein Besichtigungstermin wird persönlich mit Ihnen nach Vereinbarung durchgeführt.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Im Alleinauftrag
Marcel Siegrist Immobilien GmbH

Tel. 02 21 - 48 86 25
Marcel Siegrist

Wichtig!!!
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Es kann sein, das Sie keinen Besichtigungstermin oder ein Exposé bekommen, wenn Angaben fehlen. Vielen Dank für Ihr Verständnis! ****

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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