*** vermietet *** Köln - Junkersdorf : Lichtdurchflutetes Appartement in Bestlage mit EBK!

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Eckdaten

Kennung 5926
Objektart Etagenwohnung
Lage 50858 Köln
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 38 m²
Miete zzgl. NK 570,00 €

Weitere Angaben

Etage 2
Baujahr 1998
Bezugstermin ab 01.05. bzw. spätestens zum 01.06.2020
Möbliert nein
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Gäste-WC nein
Befeuerung/Energieträger Gas
Warmmiete 670,00 €
Kaution 1.710,00 €
Garten/-mitbenutzung nein
Personenaufzug ja
Balkon/Terrasse ja
Heizungsart Zentralheizung
Nebenkosten 100,00 €
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Zustand gepflegt
Etagenzahl 3
Haustiere nach Vereinbarung
Einbauküche ja

Energieausweis

0 200 400
118 kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 118 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja
Energieausweis gültig bis 09.04.2024

Objektbeschreibung

Wichtig!!!
*** Bitte Anfragen nur per email stellen. Wir erwarten eine große Nachfrage. Bitte geben Sie deshalb unbedingt an wie viele Personen einziehen würden, wer die Miete übernimmt (falls nicht berufstätig/Student), ab wann der Mietbeginn ist und zu welchen Zeiten Sie besichtigen können. Um so mehr Sie hiervon angeben, um so schneller können wir Ihre Anfrage bearbeiten. Sie erhalten dann ein Exposé und sep. einen Besichtigungstermin.
Es kann sein, das Sie keinen Besichtigungstermin oder ein Exposé bekommen, wenn Angaben fehlen. Bitte geben Sie für Rückfragen auch Ihre Tel.Nr. an. Vielen Dank für Ihr Verständnis! ****

Das helle 1 Raumappartement (2.OG) befindet sich in bester Lage im alten Dorfkern von Junkersdorf, in der Nähe der Sporthochschule/Stadtwald.

Das Haus wurde 1998 in Massivbauweise errichtet. Ein Aufzug ist vorhanden.

Eine Einbauküche und ein Dieleneinbauschrank (als vollwertigen Kleiderschrank nutzbar) werden kostenlos zur Verfügung gestellt.

Eine Wohngemeinschaft, sowie eine Hundehaltung ist nicht gewünscht!

Die Wohnung kann nach Absprache ab dem 01.05.2020 spätestens zum 01.06.2020 angemietet werden.

Informieren Sie sich weiter, es lohnt sich!

Ausstattung

Die Wohnung mit hohen Decken ist hochwertig modern ausgestattet. Ein Einbauschrank befindet sich in der Diele.
Der Balkon hat Süd-West Ausrichtung.

Die Aufteilung stellt sich wie folgt dar:
Diele inkl. großem Einbauschrank, Bad mit Badewanne inkl. Duschmöglichkeit, Wohn-Essen mit Kochbereich mit Einbauküche, Balkon

Die hier gezeigten Fotos und Grundriss sind vom App.03, welches baugleich (nur spiegelverkehrt) ist.
Zu vermieten ist App.04, direkt neben an.

Bodenbelag: hochwertige Natursteinfliesen

elektrische Rollladen/Raffstores vorhanden

Lage

Junkersdorf ist ein bevorzugter Stadtteil von Köln. Viele Freizeitmöglichkeiten, der nahegelegene Stadtwald, Geschäfte, Schulen, sowie sehr
nette und gemütliche Restaurants befinden sich in nächster Umgebung. Weiterhin können viele Einkaufsmöglichkeiten mit kurzer Fahrzeit z.B. im
Gewerbegebiet Marsdorf (Globus, Aldi, Edeka, usw.), sowie das RheinCenter in Weiden mit ca. 40.000 m² Einkaufsfläche erreicht werden.

Die Verkehrsanbindung ist gut. Schnell erreicht sind die Autobahnen A1 und A4 sowie die Straßenbahnlinie 1.

Bitte beachten Sie die guten Informationsmöglichkeiten der Kartenansicht.

Sonstiges

Ein Rundum-Sorglos-Paket durch eine Hausverwaltung, die sich um alles kümmert, inklusive Treppenhausreinigung und Winterdienst ist vorhanden.

Die Gesamtmiete inkl. Nebenkosten (Heizung, Wasser, usw.) beträgt 670 EUR.

Die hier gezeigten Fotos und Grundriss sind vom App.03, welches baugleich (nur spiegelverkehrt) ist.
Zu vermieten ist App.04, direkt neben an.

Ein Besichtigungstermin wird persönlich mit Ihnen nach Vereinbarung durchgeführt.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Tel. 02 21 - 48 86 25
Marcel Siegrist

Wichtig!!!
*** Bitte Anfragen nur per email stellen. Wir erwarten eine große Nachfrage. Bitte geben Sie deshalb unbedingt an wie viele Personen einziehen würden, wer die Miete übernimmt (falls nicht berufstätig/Student), ab wann der Mietbeginn ist und zu welchen Zeiten Sie besichtigen können. Um so mehr Sie hiervon angeben, um so schneller können wir Ihre Anfrage bearbeiten. Sie erhalten dann ein Exposé und sep. einen Besichtigungstermin.
Es kann sein, das Sie keinen Besichtigungstermin oder ein Exposé bekommen, wenn Angaben fehlen. Bitte geben Sie für Rückfragen auch Ihre Tel.Nr. an. Vielen Dank für Ihr Verständnis! ****

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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