***vermietet*** Mitten drin! Helle, gut geschnittene 2 Zimmerwohnung inkl. Einbauküche

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Eckdaten

Kennung 5935
Objektart Etagenwohnung
Lage 50676 Köln
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 42,31 m²
Miete zzgl. NK 580,00 €

Weitere Angaben

Zustand gepflegt
Einbauküche ja
Heizungsart Zentralheizung
Personenaufzug ja
Garten/-mitbenutzung nein
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Stellplatzmiete 70,00 €
Stellplatzanzahl 1
Etage 1
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Haustiere Nein
Warmmiete 780,00 €
Kaution 1.740,00 €
Baujahr 1994
Balkon/Terrasse nein
Bezugstermin ab 01.07.2020 oder nach Vereinbarung auch später
Stellplatztyp Parkhaus
Nebenkosten 200,00 €
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Wichtig!!!
*** Bitte Anfragen nur per email stellen.
Wir erwarten eine große Nachfrage. Bitte geben Sie deshalb unbedingt Ihre gesamten Kontaktdaten inkl. Tel. an und wie viele Personen einziehen würden, wer die Miete übernimmt (falls nicht berufstätig/Student), ab wann der Mietbeginn ist und zu welchen Zeiten Sie besichtigen können. Um so mehr Sie hiervon angeben, um so schneller können wir Ihre Anfrage bearbeiten. Sie erhalten dann ein Exposé und sep. einen Besichtigungstermin.
Es kann sein, das Sie keinen Besichtigungstermin oder ein Exposé bekommen, wenn Angaben fehlen. Vielen Dank für Ihr Verständnis! ****

Diese helle und gut geschnittene zwei Zimmerwohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstrasse.

Im Haus wird sich um alles gekümmert. Ein Aufzug ist vorhanden. Ein Garagenstellplatz (im eigenen kleinen Parkhaus im Hinterhof) kann angemietet werden.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Aktuell ist die Wohnung noch bewohnt. Der Mieter zieht am 30.06.2020 aus der Wohnung aus.


Informieren Sie sich weiter, es lohnt sich!

Ausstattung

Der helle Grundriss der Wohnung teit sich wie folgt auf:

Diele, grosses Wohn-Esszimmer mit offener Küche (inkl. kostenloser Einbauküche), Bad mit Badewanne inkl. Dusche, Dieleneinbauschrank (als Kleiderschrank nutzbar), Schlafzimmer.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstr., mitten im Zentrum von Köln, zwischen Zülpicher- bzw. Barbarossaplatz und dem Rudolfplatz bzw. Neumarkt. Zentral und trotzdem ruhig! Die Infrastruktur und somit die Anbindung auch an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut.
Siehe auch hier die Kartenansicht.

Sonstiges

Hinter dem Haus befindet sich das eigene Parkhaus, wo Sie einen Stellplatz (vom Eigentümer der Wohnung) anmieten können. Der Stellplatz kostet 70 EUR, zusätzlich zu der Warmmiete von 780 EUR. Die Gesamtmiete beträgt somit inkl. Stellplatz warm 850 EUR.

Zu der Wohnung gehört ein abschliessbarer Kellerraum und ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Das Angebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Vermieters erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.

Ein Besichtigungstermin wird persönlich mit Ihnen nach
Vereinbarung durchgeführt.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Im Alleinauftrag
Marcel Siegrist Immobilien GmbH

Wichtig!!!
*** Bitte Anfragen nur per email stellen.
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Es kann sein, das Sie keinen Besichtigungstermin oder ein Exposé bekommen, wenn Angaben fehlen. Vielen Dank für Ihr Verständnis! ****

Umgebungsinformationen

Legende
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