*** vermietet *** Köln-Junkersdorf, helle DG-Maisonettewohnung mit offenem Kamin

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Eckdaten

Kennung 5942
Objektart Maisonettewohnung
Lage 50858 Köln
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 108 m²
Miete zzgl. NK 1.080,00 €

Weitere Angaben

Garten/-mitbenutzung nein
Personenaufzug nein
Gäste-WC nein
Befeuerung/Energieträger Öl
Garagenanzahl 1
Kaution 3.240,00 €
Haustiere nach Vereinbarung
Warmmiete 1.350,00 €
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Baujahr 1980
Etage 1
Nebenkosten 270,00 €
Einbauküche ja
Stellplatztyp Garage
Balkon/Terrasse ja
Zustand gepflegt
Garagenmiete 100,00 €
Bezugstermin ab sofort bzw. nach Vereinbarung
Barrierefrei nein
Heizungsart Zentralheizung

Energieausweis

D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse D
Energieausweis gültig bis 10.10.2029

Objektbeschreibung

*** Bitte Anfragen nur per email stellen.
Bitte geben Sie unbedingt Ihre kompletten Kontaktdaten inkl. Tel. Nr. an und wie viele Personen einziehen würden, wer die Miete übernimmt, ab wann der Mietbeginn ist und zu welchen Zeiten Sie besichtigen können. Um so mehr Sie hiervon angeben, um so schneller können wir Ihre Anfrage bearbeiten. Sie erhalten dann ein Exposé und sep. einen Besichtigungstermin.
Es kann sein, das Sie keinen Besichtigungstermin bekommen, wenn Angaben fehlen. Vielen Dank für Ihr Verständnis! ****

Diese helle ruhig gelegene Dachgeschoss Maisonette Wohnung befindet sich mitten in Junkersdorf in einem sehr gepflegten 2 Parteienhaus.

Das Haus liegt nicht an der Straße, sondern befindet sich in einer ruhigen Hinterlandbebauung und ist über eine private Zufahrt erreichbar.

Ein offener Kamin sowie ein großes Tageslichtbad mit Dusche un Badewanne ist vorhanden.

Eine extra tiefe Einzelgarage (9m) kann zusätzlich für 100 EUR angemietet werden.

Die hier gezeigten Fotos wurden vor Einzug des letzten Mieters erstellt.

Die Wohnung ist ab sofort frei und kann nach Vereinbarung angemietet werden.

Informieren Sie sich weiter, es lohnt sich!

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über einen sehr hellen Grundriss. Dieser teilt sich wie folgt auf (siehe Grundriss zum download pdf):

DG (1.OG):
Diele, offener Wohn-Essbereich mit Kamin, Zugang zur Terrasse mit Blick in den Garten, offene Küche (mit Einbauküche), 2. Zimmer als Schlaf- bzw. Arbeitszimmer, Tageslichtbad

Spitzgeschoss: 3. Zimmer als Schlaf- bzw. Arbeitszimmer mit zusätzlich separaten Abstellraum bzw. Ankleide.

Lage

Junkersdorf ist ein bevorzugter Stadtteil von Köln.
Viele Freizeitmöglichkeiten, der nahe gelegene Stadtwald, Geschäfte, Schulen, sowie sehr nette und gemütliche Restaurants befinden sich in nächster Umgebung.
Weiterhin können viele Einkaufsmöglichkeiten mit kurzer Fahrzeit z.B. im Gewerbegebiet Marsdorf (Globus, Aldi, Edeka, usw.), sowie das RheinCenter in Weiden mit ca. 40.000 m² Einkaufsfläche erreicht werden.

Die Verkehrsanbindung ist gut. Schnell erreicht sind die Autobahnen A1 und A4 sowie die Straßenbahnlinie 1.

Bitte beachten Sie die guten Informationsmöglichkeiten der Kartenansicht.

Sonstiges

Die Gesamtmiete inkl. Nebenkosten (Heizung, Wasser, usw.) beträgt 1.450,00 EUR.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum.

Die hier gezeigten Fotos wurden vor Einzug des aktuellen Mieters erstellt.

Das Angebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Eigentümers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.

Ein Besichtigungstermin wird persönlich mit Ihnen nach Vereinbarung durchgeführt.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Im Alleinauftrag
Marcel Siegrist Immobilien GmbH

Tel. 02 21 - 48 86 25
Marcel Siegrist

Wichtig!!!
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Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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