Bitte keine Anfragen mehr - Sülz - Simmerer Str. Vermietung zum 01.09. - beste Lage direkt am Beethovenpark

Drucken:

Eckdaten

Kennung 5944
Objektart Maisonettewohnung
Lage 50935 Köln
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 76 m²
Miete zzgl. NK 1.064,00 €

Weitere Angaben

Warmmiete 1.264,00 €
Nebenkosten 200,00 €
Kaution 3.192,00 €
Stellplatzmiete 50,00 €
Möbliert nein
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Baujahr 1996
Garten/-mitbenutzung nein
Bezugstermin 01.09.2020
Gäste-WC ja
Balkon/Terrasse ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Personenaufzug nein
Barrierefrei nein
Zustand gepflegt

Energieausweis

D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 102 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D
Energieausweis gültig bis 19.11.2028

Objektbeschreibung

Wichtig!!!
*** Bitte Anfragen nur per email stellen.
Bitte geben Sie unbedingt Ihre kompletten Kontaktdaten inkl. Tel. Nr. an und wie viele Personen einziehen würden, wer die Miete übernimmt, ab wann der Mietbeginn ist und zu welchen Zeiten Sie besichtigen können. Um so mehr Sie hiervon angeben, um so schneller können wir Ihre Anfrage bearbeiten. Sie erhalten dann ein Exposé und sep. einen Besichtigungstermin.
Es kann sein, das Sie keinen Besichtigungstermin bekommen, wenn Angaben fehlen. Vielen Dank für Ihr Verständnis! ****

Diese helle 2 Zimmer Dachgeschoss-Maisonette Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten kleinen Mehrfamilienhaus (DG + SG, ohne Aufzug!) von Sülz, direkt am Beethovenpark.

Eine sehr schöner Balkon mit Süd-Westausrichtung ist vorhanden.
Die Einbauküche mit elektrischen Geräten, ohne Kühlschrank, kann von der Vormieterin für 2.500 EUR übernommen werden.

Es wird sich im Haus um alles gekümmert wie z.B. wöchentlichen Treppenhausreinigung, Winterdienst und Außenpflege.
Diese Kosten, sowie die Heizung, Wasser usw. sind bereits in der Nebenkostenvorauszahlung von monatlich 200 EUR enthalten.

Die Wohnung wird ab dem 31.08.2020 frei und soll zum 01.09.2020 angemietet werden!

Informieren Sie sich weiter, es lohnt sich!

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen hellen Grundriss mit vielen Fenstern, der sich wie folgt aufteilt:

Dachgeschoss:
Diele, WC, Wohnküche (die Einbauküche mit elektrischen Geräten, ohne Kühlschrank, kann von der Vormieterin übernommen werden), großer Wohn-Essbereich, Balkon (zu 50% berechnet)

Spitzgeschoss:
Flur, großes Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne

Bodenbeläge:

Laminat in allen Räumen außer
Fliesen in der Wohnküche, WC und im Tageslichtbad


Lage

Sülz ist ein bevorzugter Stadtteil und befindet sich im südwestlichen Teil von Köln, zwischen Klettenberg und Lindenthal.
Das kleine Merhfamilienhaus liegt direkt am Beethovenpark.
Hier kann man die Natur noch genießen. Viele Freizeitmöglichkeiten können genutzt werden und das direkt im Grünen. Die Infrastruktur und die Verkehrsanbindung sind sehr gut. Die A4 mit der Auffahrt Köln-Klettenberg und somit auch in wenigen Minuten das Autobahnkreuz Köln-West, sind über den Militärring schnell erreicht. Die Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel mit mehreren Strassenbahn- und Buslinien ist gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Restaurants, Cafés, und viele andere Dinge des täglichen Bedarfs sind in Sülz vorhanden und prägen den ganz besonderen Charakter von diesem Stadtteil. Für die Bildung sind Grundschule, Realschule, Gymnasien und eine Universität auch hier zu finden. Was will man mehr!?

Sonstiges

Die Gesamtmiete warm inkl. NK und dem Außenstellplatz beträgt monatlich 1.314 EUR.

Es ist kein Aufzug vorhanden!

Die Wohnung wird ab dem 31.08.2020 frei und soll zum 01.09.2020 angemietet werden!

Das Angebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Vermieters erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.

Ein Besichtigungstermin wird persönlich mit Ihnen nach
Vereinbarung durchgeführt.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Im Alleinauftrag
Marcel Siegrist Immobilien GmbH

Tel. 02 21 - 48 86 25
Marcel Siegrist

Wichtig!!!
*** Bitte Anfragen nur per email stellen.
Bitte geben Sie unbedingt Ihre kompletten Kontaktdaten inkl. Tel. Nr. an und wie viele Personen einziehen würden, wer die Miete übernimmt, ab wann der Mietbeginn ist und zu welchen Zeiten Sie besichtigen können. Um so mehr Sie hiervon angeben, um so schneller können wir Ihre Anfrage bearbeiten. Sie erhalten dann ein Exposé und sep. einen Besichtigungstermin.
Es kann sein, das Sie keinen Besichtigungstermin bekommen, wenn Angaben fehlen. Vielen Dank für Ihr Verständnis! ****

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

  1. TopBitte keine Anfragen mehr - Sülz - Simmerer Str. Vermietung zum 01.09. - beste Lage direkt am Beethovenpark

    • Maisonettewohnung
    • ca. 76 m²
    • 50935 Köln
    • Objekt-ID 5944
    Miete1.064,00 € + NK
  2. TopStudentenwohnungen im Brennerscher Hof - Junkersdorf - möbliert - Pauschalmiete - ab sofort frei!

    • Dachgeschosswohnung
    • ca. 45,73 m²
    • 50858 Köln
    • Objekt-ID 5936
    Miete995,00 € + NK
  3. TopStudentenwohnungen im Brennerscher Hof - Junkersdorf - möbliert - Pauschalmiete - ab sofort frei!

    • Dachgeschosswohnung
    • ca. 38,97 m²
    • 50858 Köln
    • Objekt-ID 5937
    Miete850,00 € + NK
  4. TopStudentenwohnungen im Brennerscher Hof - Junkersdorf - möbliert - Pauschalmiete - ab sofort frei!

    • Dachgeschosswohnung
    • ca. 39,88 m²
    • 50858 Köln
    • Objekt-ID 5941
    Miete875,00 € + NK
  5. TopKöln - Roggendorf/Thenhoven - Gepflegtes Einfamilienhaus mit Kamin und großem Garten

    • Einfamilienhaus
    • ca. 153,07 m²
    • 50769 Köln
    • Objekt-ID 5930
    Kaufpreis599.000,00 €
  6. TopOptimal für Pferdeliebhaber - Idyllischer Vierkanthof mit Reithalle u. Weiden - frei werdend!

    • Bauernhaus
    • ca. 440 m²
    • 41569 Rommerskirchen
    • Objekt-ID 5928
    Kaufpreis1.750.000,00 €
  7. TopBaugrundstück - unbebaut - für ein Einfamilienhaus in bester Lage!

    • Grundstücke
    • ca. 718 m²
    • 53179 Bonn
    • Objekt-ID 5909
    Kaufpreis530.000,00 €
  8. Köln-Junkersdorf, helle DG-Maisonettewohnung mit offenem Kamin

    • Maisonettewohnung
    • ca. 108 m²
    • 50858 Köln
    • Objekt-ID 5942
    Miete1.080,00 € + NK
  9. Junkersdorf - Helle 3,5 Zi. DG-Maisonette mit Dachterrasse + EBK u. Gartennutzung

    • Maisonettewohnung
    • ca. 97,35 m²
    • 50858 Köln
    • Objekt-ID 5943
    Miete1.250,00 € + NK
  10. Studentenwohnungen im Brennerscher Hof - Junkersdorf - möbliert - Pauschalmiete - ab sofort frei!

    • Dachgeschosswohnung
    • ca. 36,11 m²
    • 50858 Köln
    • Objekt-ID 5938
    Miete795,00 € + NK
  11. ***vermietet*** Mitten drin! Helle, gut geschnittene 2 Zimmerwohnung inkl. Einbauküche

    • Etagenwohnung
    • ca. 42,31 m²
    • 50676 Köln
    • Objekt-ID 5935
    Miete580,00 € + NK
  12. *** verkauft *** Rodenkirchen - direkt am Rhein - frei - schöne 3 Zimmerwohnung in bester Lage mit Rheinblick

    • Etagenwohnung
    • ca. 85,66 m²
    • 50996 Köln
    • Objekt-ID 5934
    Kaufpreis350.000,00 €
  13. *** verkauft *** Rheinblick - vermietete 2 Zimmer EG Wohnung (Hochparterre) in bester Lage von Porz

    • Hochparterre
    • ca. 73,19 m²
    • 51143 Köln
    • Objekt-ID 5933
    Kaufpreis360.000,00 €
  14. Köln-Junkersdorf im alten Dorfkern: Penthouse-Maisonettewohnung mit sehr grosser Dachterrasse

    • Maisonettewohnung
    • ca. 160 m²
    • 50858 Köln
    • Objekt-ID 5932
    Miete2.500,00 € + NK
  15. ***vermietet*** Köln - Junkersdorf: Lichtdurchflutete 3 Zimmerwohnung mit offenem Kamin und großer Sonnenterrasse

    • Etagenwohnung
    • ca. 93 m²
    • 50858 Köln
    • Objekt-ID 5929
    Miete1.290,00 € + NK
  16. *** verkauft *** Für Kapitalanleger!!! - Ruhige zentrale Lage - Großzügige vermietete 2 Zimmer EG - Gartenwohnung

    • Erdgeschosswohnung
    • ca. 67,56 m²
    • 50825 Köln
    • Objekt-ID 5927
    Kaufpreis299.500,00 €
  17. *** vermietet *** Köln - Junkersdorf : Lichtdurchflutetes Appartement in Bestlage mit EBK!

    • Etagenwohnung
    • ca. 38 m²
    • 50858 Köln
    • Objekt-ID 5926
    Miete570,00 € + NK
  18. *** vermietet *** Junkersdorf - helle großzügige Wohnung in zentraler Lage mit Blick ins Grüne

    • Etagenwohnung
    • ca. 78 m²
    • 50858 Köln
    • Objekt-ID 5924
    Miete935,00 € + NK
  19. *** vermietet*** Dachterrassentraum (30qm) - Junkersdorf - helle DG Maisonette Wohnung mit EBK u. offenem Kamin

    • Dachgeschosswohnung
    • ca. 146 m²
    • 50858 Köln
    • Objekt-ID 5923
    Miete1.900,00 € + NK
  20. *** verkauft *** Junkersdorf - Großzügige vermietete 2 Zimmerwohnung in gepflegter Wohnanlage

    • Etagenwohnung
    • ca. 67,44 m²
    • 50858 Köln
    • Objekt-ID 5922