***vermietet*** Junkersdorf - direkt am Stadtwald - Reihenmittelhaus inkl. Einbauküche - ab sofort frei!

Drucken:

Eckdaten

Kennung 5954
Objektart Reihenhaus
Lage 50858 Köln
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 180 m²
Miete zzgl. NK 1.850,00 €

Weitere Angaben

Stellplatztyp Garage
Stellplatzanzahl 1
Garagenanzahl 1
Zustand gepflegt
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Bezugstermin ab sofort bzw. nach Vereinbarung
Anzahl Balkone/Terrassen 3
Anzahl Badezimmer 2
Garagenmiete 0,00 €
Einbauküche ja
Anzahl separater WCs 1
Grundstücksfläche ca. 213 m²
Gäste-WC ja
Baujahr 2004
Warmmiete 2.200,00 €
Nebenkosten 350,00 €
Kaution 5.550,00 €
Kellerfläche ca. 13,50 m²

Energieausweis

B
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 51.1 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse B
Energieausweis gültig bis 11.10.2030
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Einfamilienhaus (Reihenmittelhaus) befindet sich in einer sehr guten Lage von Köln - Junkersdorf, in direkter Nähe des Stadtwaldes (Stadtwaldviertel).

Das Haus wurde in massiver Bauweise in 2004 errichtet.
Es ist voll unterkellert. Im Untergeschoss befindet sich u.a. ein Gartenatelier mit direktem Zugang in den eigenen Garten. Der Garten ist zur alleinigen Nutzung.

Die 6 Zimmer verteilen sich auf insgesamt 4 Geschosse, siehe Details unter Ausstattung/Grundriss.

Die Einbauküche wird kostenlos zur Verfügung gestellt.

Die Einzelgarage und der Außenstellplatz sind bereits in der Miete enthalten.

Die Gesamtmiete (warm) inkl. der Garage beträgt 2.200,00 EUR.
Das Haus ist leerstehend und kann ab sofort oder nach Vereinbarung angemietet werden.

Informieren Sie sich weiter, es lohnt sich!

Wichtig!!!
*** Bitte Anfragen nur per email stellen.
Bitte geben Sie unbedingt Ihre kompletten Kontaktdaten inkl. Tel. Nr. an und wie viele Personen einziehen würden, wer die Miete übernimmt, ab wann der Mietbeginn ist und zu welchen Zeiten Sie besichtigen können. Um so mehr Sie hiervon angeben, um so schneller können wir Ihre Anfrage bearbeiten. Sie erhalten dann ein Exposé und sep. einen Besichtigungstermin.
Es kann sein, das Sie keinen Besichtigungstermin bekommen, wenn Angaben fehlen. Vielen Dank für Ihr Verständnis! ****

Ausstattung

Der helle und großzügige Grundriss teilt sich wie folgt auf (siehe auch beigefügte Grundrisse inkl. Flächenaufteilung):

Eingangsbereich:

Untergeschoss - Gartenatelier, Zugang Garten, Keller, Heizungsraum inkl. Waschen/Trocknen

EG (Hochparterre): Balkon mit Zugang zum Garten, Wohnen/Essen, offene Küche inkl. Einbauküche, Diele, WC

1.OG: Flur, AB, 2 Zimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und sep. Dusche.

DG: Flur, 2 Zimmer mit hohen Decken, Dachterrasse

Außen: Garage, Außenstellplatz, Vorplatz

In den Bädern werden in Absprache u.a. noch neue Armaturen installiert.
Weiteres hierzu kann bei der Besichtigung besprochen werden.

Bodenbeläge: Fliesen + Parkett

Fußbodenheizung

Lage

Junkersdorf ist ein bevorzugter Stadtteil von Köln.
Viele Freizeitmöglichkeiten, der nahegelegene Stadtwald, Geschäfte, Schulen, sowie sehr nette und gemütliche Restaurants befinden sich in nächster Umgebung.
Weiterhin können viele Einkaufsmöglichkeiten mit kurzer Fahrzeit z.B. im Gewerbegebiet Marsdorf (Globus, Aldi, Edeka, usw.), sowie das RheinCenter in Weiden mit ca. 40.000 m² Einkaufsfläche erreicht werden.

Die Verkehrsanbindung ist gut. Schnell erreicht sind die Autobahnen A1 und A4 sowie die Straßenbahnlinie 1.

Bitte beachten Sie die guten Informationsmöglichkeiten der Kartenansicht.

Sonstiges

Die Gesamtmiete (warm) inkl. der Garage beträgt 2.200,00 EUR.
Das Haus ist leerstehend und kann ab sofort oder nach Vereinbarung angemietet werden.

Das Angebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Eigentümers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.

Der Eigentümer möchte nicht an eine WG (Wohngemeinschaft) vermieten. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Ein Besichtigungstermin wird persönlich mit Ihnen nach Vereinbarung durchgeführt.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Im Alleinauftrag
Marcel Siegrist Immobilien GmbH

Tel. 02 21 - 48 86 25
Marcel Siegrist

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

  1. TopJunkersdorf - großzügige DG Wohnung (3.OG ohne Aufzug!) - Deckenhöhe bis 3,60m - Blick ins Grüne
    • Dachgeschosswohnung
    • ca. 80,17 m²
    • 50858 Köln
    • Objekt-ID 5982
    Miete1.300,00 € + NK

  2. TopKöln - Esch - modernisierter Eckbungalow in ruhiger Seitenstraße (Sackgasse), provisionsfrei!
    • Bungalow
    • ca. 170 m²
    • 50765 Köln
    • Objekt-ID 5979
    Kaufpreis760.000,00 €

  3. TopStudenten WG Wohnung - 3 Zimmer im Brennerscher Hof - Junkersdorf - möbliert - Pauschalmiete

    • Dachgeschosswohnung
    • ca. 81 m²
    • 50858 Köln
    • Objekt-ID 5973
    Miete1.374,00 € + NK

  4. TopStudentenwohnung im Brennerscher Hof - Junkersdorf - möbliert - Pauschalmiete

    • Dachgeschosswohnung
    • ca. 40 m²
    • 50858 Köln
    • Objekt-ID 5971
    Miete665,00 € + NK

  5. Top*** reserviert *** Baugrundstück - unbebaut - für ein Einfamilienhaus in bester Lage!
    • Grundstücke
    • ca. 718 m²
    • 53179 Bonn
    • Objekt-ID 5909
    Kaufpreis530.000,00 €

  6. Köln - Junkersdorf - Sporthochschule - Helle 2 Zimmerwohnung in bester Lage!
    • Etagenwohnung
    • ca. 52 m²
    • 50858 Köln
    • Objekt-ID 5984
    Miete840,00 € + NK

  7. Rheinblick - 2 Zimmer EG Wohnung (Hochparterre) in bester Lage von Porz
    • Hochparterre
    • ca. 73,19 m²
    • 51143 Köln
    • Objekt-ID 5983
    Miete855,00 € + NK

  8. *** vermietet *** Junkersdorf - DG Wohnung im 4 Familienhaus - Sonnenbalkon
    • Dachgeschosswohnung
    • ca. 66 m²
    • 50858 Köln
    • Objekt-ID 5980
    Miete825,00 € + NK

  9. *** verkauft *** Brauweiler - freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Anliegerstr.
    • Einfamilienhaus
    • ca. 202 m²
    • 50259 Pulheim
    • Objekt-ID 5981
    Kaufpreis995.000,00 €

  10. Spoho Nähe - Studenten WG Wohnung EG - 4 Zimmer im Brennerscher Hof möbliert - Pauschalmiete

    • Erdgeschosswohnung
    • ca. 144 m²
    • 50858 Köln
    • Objekt-ID 5978
    Miete2.395,00 € + NK

  11. Studenten WG Wohnung - 4 Zimmer im Brennerscher Hof - Junkersdorf - möbliert - Pauschalmiete

    • Dachgeschosswohnung
    • ca. 115,85 m²
    • 50858 Köln
    • Objekt-ID 5977
    Miete1.919,00 € + NK

  12. *** vermietet *** Neubau - Junkersdorf - Penthouse - altersgerecht - Aufzug - 3 Parteienhaus - ruhige Sackgasse
    • Penthouse
    • ca. 96,55 m²
    • 50858 Köln
    • Objekt-ID 5970
    Miete1.700,00 € + NK

  13. *** Vermietet *** Neubau Erstbezug - Junkersdorf - 3 - 4 Zimmer - altersgerecht - 3 Parteienhaus - ruhige Sackgasse
    • Etagenwohnung
    • ca. 137 m²
    • 50858 Köln
    • Objekt-ID 5968
    Miete2.330,00 € + NK

  14. ***verkauft*** Junkersdorf - Stadtwaldviertel - Neue EBK - Denkmalschutz - 3,15m Deckenhöhe - provisionsfrei!
    • Etagenwohnung
    • ca. 98 m²
    • 50858 Köln
    • Objekt-ID 5965
    Kaufpreis499.000,00 €

  15. *** reserviert *** 5 x TG Stellplätze - gut vermietet - Ehrenfeld - Marienstr. - provisionsfrei!

    • Tiefgaragenstellplatz
    • 50825 Köln
    • Objekt-ID 5964
    Kaufpreis74.500,00 €

  16. *** vermietet *** Penthouse Junkersdorf - große Dachterrasse und Bad demnächst neu - EBK - hohe Decken - Beste Lage
    • Penthouse
    • ca. 112 m²
    • 50858 Köln
    • Objekt-ID 5955
    Miete1.790,00 € + NK

  17. ***vermietet*** Junkersdorf - direkt am Stadtwald - Reihenmittelhaus inkl. Einbauküche - ab sofort frei!
    • Reihenhaus
    • ca. 180 m²
    • 50858 Köln
    • Objekt-ID 5954
    Miete1.850,00 € + NK

  18. *** verkauft *** Neuwertige 3 Zimmer EG - Gartenwohnung mit Einbauküche und Garage
    • Erdgeschosswohnung
    • ca. 102,18 m²
    • 50126 Bergheim
    • Objekt-ID 5953
    Kaufpreis277.500,00 €

  19. *** vermietet *** Junkersdorf - Neuwertige Penthouse Luxuswohnung im 3 Parteienhaus in Bestlage mit 2 TG-Stellplätze!
    • Penthouse
    • ca. 152,22 m²
    • 50858 Köln
    • Objekt-ID 5952
    Miete2.435,00 € + NK

  20. *** vermietet*** Spoho - Studentenwohnungen - Junkersdorf - möbliert - Pauschalmiete - ab sofort frei!
    • Maisonettewohnung
    • ca. 39,88 m²
    • 50858 Köln
    • Objekt-ID 5951