Frechen - Königsdorf! Helle 2 Zimmerwohnung (1.OG, ohne Aufzug)) in ruhiger Seitenstraße

Drucken:

Eckdaten

Kennung 5956
Objektart Etagenwohnung
Lage 50226 Frechen
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 58 m²
Miete zzgl. NK 650,00 €

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Gas
Stellplatztyp Tiefgarage
Heizungsart Zentralheizung
Einbauküche ja
Personenaufzug nein
Warmmiete 800,00 €
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Balkon/Terrasse ja
Zustand gepflegt
Haustiere nach Vereinbarung
Bezugstermin Die Wohnung ist ab dem 01.02.2021 frei.
Baujahr 1991
Etage 1
Nebenkosten 150,00 €
Stellplatzmiete 70,00 €
Stellplatzanzahl 1
Kaution 1.500,00 €

Energieausweis

E
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse E
Energieausweis gültig bis 10.02.2029
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Objektbeschreibung

*** Bitte Anfragen nur per email stellen.
Bitte geben Sie unbedingt Ihre kompletten Kontaktdaten inkl. Tel. Nr. an, was Sie beruflich machen, wie viele Personen einziehen würden, wer die Miete übernimmt, ab wann der Mietbeginn ist und zu welchen Zeiten Sie besichtigen können. Um so mehr Sie hiervon angeben, um so schneller können wir Ihre Anfrage bearbeiten. Sie erhalten dann ein Exposé und sep. einen Besichtigungstermin.
Es kann sein, das Sie keinen Besichtigungstermin bekommen, wenn Angaben fehlen. Vielen Dank für Ihr Verständnis! ****

Diese schöne helle 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 1.OG eines ruhigen und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses von Frechen - Königsdorf.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Der TG Stellplatz kostet zusätzlich 70 EUR.
Die Gesamtmiete inkl. Nebenkosten beträgt somit 870 EUR.

Die Einbauküche wird kostenlos zur Verfügung gestellt.

Ein Kellerraum ist vorhanden.

Die Waschmaschine kann ins Bad gestellt werden.
Ein allgemeiner Wasch-und Trockenraum ist im Keller, wo Sie Ihre eigene Waschmaschine und Trockner auch hinstellen können.

Eine Vermietung an eine WG und Hundehaltung ist vom Eigentümer nicht gewünscht!
Katzen sind kein Problem.

Die Wohnung ist ab dem 01.02.2021 frei.

Die möblierten Fotos sind aktuell.
Die anderen Fotos (ohne Möbel) zeigen die Wohnung vor Einzug der Mieterin.

Informieren Sie sich weiter, es lohnt sich!

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen und durchdachten Grundriss (siehe Grundriss).

Die Aufteilung der Räume stellt sich wie folgt dar:

Diele inkl. Abstellraum, Bad mit Badewanne, helles Wohn-Esszimmer, Balkon, Küche inkl. Einbauküche (wird kostenlos zur Verfügung gestellt), Schlafzimmer

Bodenbelag: Laminatboden und Fliesen

Lage

Das Mehrfamilienhaus steht auf einem großen Grundstück, in einer ruhig gelegen Seitenstraße, mitten in Königsdorf in einer gewachsenen Umgebung (kein Neubaugebiet). Königsdorf ist ein sehr beliebter Ortsteil von Frechen und liegt direkt vor dem Kölner-Westen. Die Kölner-Innenstadt ist nur ca. 10 Km entfernt. Schnell ist diese durch öffentliche Verkehrsmittel, wie die S-Bahn erreicht (Bahnhof Frechen-Königsdorf). Das Autobahnkreuz Köln-West und der neue Anschluss auf die A4 sind in nur wenigen Minuten erreicht. Die gute Infrastruktur in Königsdorf macht es für Jung und Alt hier so lebenswert. Für den täglichen Bedarf ist alles vorhanden und fußläufig schnell erreicht: Lebensmittelmärkte, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schule, Restaurants, Cafés, usw.. Wem das Einkaufsangebot nicht reicht findet im Nachbarort Köln-Weiden das RheinCenter mit über 40.000 m² Einkaufsfläche. Das Freizeitangebot lässt sich besonders in der grünen Umgebung so genießen. Der Staatsforst Ville bietet hier u.a. einige Angebote. Umliegend befinden sich mehrere Reithöfe, Tennisplätze und noch vieles mehr. Es wird ganz bestimmt nicht langweilig.

Sonstiges

Die Stellplatzmiete wird mit 70 EUR zusätzlich zu der Wohnungskaltmiete gezahlt.
Die Gesamtmiete inkl. Nebenkosten beträgt somit 870 EUR.

Die Wohnung ist ab dem 01.02.2021 frei.

In den Betriebskosten ist eine wöchentliche Treppenhausreinigung inkl. Pflege des Außenbereichs, sowie ein Winterdienst enthalten.

Das Angebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Eigentümers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.

Ein Besichtigungstermin wird persönlich mit Ihnen nach Vereinbarung durchgeführt.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Im Alleinauftrag
Marcel Siegrist Immobilien GmbH

Tel. 02 21 - 48 86 25
Marcel Siegrist

*** Bitte Anfragen nur per email stellen.
Bitte geben Sie unbedingt Ihre kompletten Kontaktdaten inkl. Tel. Nr. an, was Sie beruflich machen, wie viele Personen einziehen würden, wer die Miete übernimmt, ab wann der Mietbeginn ist und zu welchen Zeiten Sie besichtigen können. Um so mehr Sie hiervon angeben, um so schneller können wir Ihre Anfrage bearbeiten. Sie erhalten dann ein Exposé und sep. einen Besichtigungstermin.
Es kann sein, das Sie keinen Besichtigungstermin bekommen, wenn Angaben fehlen. Vielen Dank für Ihr Verständnis! ****

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

  1. TopKöln - Esch - modernisierter Eckbungalow in ruhiger Seitenstraße (Sackgasse), provisionsfrei!
    • Bungalow
    • ca. 170 m²
    • 50765 Köln
    • Objekt-ID 5960
    Kaufpreis799.500,00 €

  2. TopPenthouse Junkersdorf - große Dachterrasse und Bad demnächst neu - EBK - hohe Decken - Beste Lage
    • Penthouse
    • ca. 112 m²
    • 50858 Köln
    • Objekt-ID 5955
    Miete1.790,00 € + NK

  3. TopStudentenwohnung im Brennerscher Hof - Junkersdorf - möbliert - Pauschalmiete - ab sofort frei!
    • Dachgeschosswohnung
    • ca. 40 m²
    • 50858 Köln
    • Objekt-ID 5946
    Miete720,00 € + NK

  4. TopStudentenwohnungen in Junkersdorf - Sporthochschule - möbliert - Pauschalmiete - ab sofort frei!
    • Maisonettewohnung
    • ca. 36,11 m²
    • 50858 Köln
    • Objekt-ID 5948
    Miete650,00 € + NK

  5. Top*** reserviert *** Baugrundstück - unbebaut - für ein Einfamilienhaus in bester Lage!
    • Grundstücke
    • ca. 718 m²
    • 53179 Bonn
    • Objekt-ID 5909
    Kaufpreis530.000,00 €

  6. Frechen - Königsdorf! Helle 2 Zimmerwohnung (1.OG, ohne Aufzug)) in ruhiger Seitenstraße
    • Etagenwohnung
    • ca. 58 m²
    • 50226 Frechen
    • Objekt-ID 5956
    Miete650,00 € + NK

  7. ***vermietet*** Junkersdorf - direkt am Stadtwald - Reihenmittelhaus inkl. Einbauküche - ab sofort frei!
    • Reihenhaus
    • ca. 180 m²
    • 50858 Köln
    • Objekt-ID 5954
    Miete1.850,00 € + NK

  8. *** verkauft *** Neuwertige 3 Zimmer EG - Gartenwohnung mit Einbauküche und Garage
    • Erdgeschosswohnung
    • ca. 102,18 m²
    • 50126 Bergheim
    • Objekt-ID 5953
    Kaufpreis277.500,00 €

  9. *** vermietet *** Junkersdorf - Neuwertige Penthouse Luxuswohnung im 3 Parteienhaus in Bestlage mit 2 TG-Stellplätze!
    • Penthouse
    • ca. 152,22 m²
    • 50858 Köln
    • Objekt-ID 5952
    Miete2.435,00 € + NK

  10. *** vermietet*** Spoho - Studentenwohnungen - Junkersdorf - möbliert - Pauschalmiete - ab sofort frei!
    • Maisonettewohnung
    • ca. 39,88 m²
    • 50858 Köln
    • Objekt-ID 5951
    Miete715,00 € + NK

  11. *** vermietet *** Köln-Junkersdorf, exklusive neuwertige Wohnung im 3 Parteienhaus in ruhiger Sackgasse!
    • Etagenwohnung
    • ca. 96,23 m²
    • 50858 Köln
    • Objekt-ID 5945
    Miete1.270,00 € + NK

  12. ***vermietet*** Sülz - Simmerer Str. Vermietung zum 01.09. - beste Lage direkt am Beethovenpark
    • Maisonettewohnung
    • ca. 76 m²
    • 50935 Köln
    • Objekt-ID 5944
    Miete1.064,00 € + NK

  13. *** vermietet *** Köln-Junkersdorf, helle DG-Maisonettewohnung mit offenem Kamin
    • Maisonettewohnung
    • ca. 108 m²
    • 50858 Köln
    • Objekt-ID 5942
    Miete1.080,00 € + NK

  14. *** vermietet *** Junkersdorf - Helle 3,5 Zi. DG-Maisonette mit Dachterrasse + EBK u. Gartennutzung
    • Maisonettewohnung
    • ca. 97,35 m²
    • 50858 Köln
    • Objekt-ID 5943
    Miete1.250,00 € + NK

  15. ***vermietet*** Mitten drin! Helle, gut geschnittene 2 Zimmerwohnung inkl. Einbauküche
    • Etagenwohnung
    • ca. 42,31 m²
    • 50676 Köln
    • Objekt-ID 5935
    Miete580,00 € + NK

  16. *** verkauft *** Rodenkirchen - direkt am Rhein - frei - schöne 3 Zimmerwohnung in bester Lage mit Rheinblick
    • Etagenwohnung
    • ca. 85,66 m²
    • 50996 Köln
    • Objekt-ID 5934
    Kaufpreis350.000,00 €

  17. *** verkauft *** Rheinblick - vermietete 2 Zimmer EG Wohnung (Hochparterre) in bester Lage von Porz
    • Hochparterre
    • ca. 73,19 m²
    • 51143 Köln
    • Objekt-ID 5933
    Kaufpreis360.000,00 €

  18. *** verkauft *** Köln - Roggendorf/Thenhoven - Gepflegtes Einfamilienhaus mit Kamin und großem Garten
    • Einfamilienhaus
    • ca. 153,07 m²
    • 50769 Köln
    • Objekt-ID 5930
    Kaufpreis599.000,00 €

  19. ***vermietet*** Köln - Junkersdorf: Lichtdurchflutete 3 Zimmerwohnung mit offenem Kamin und großer Sonnenterrasse
    • Etagenwohnung
    • ca. 93 m²
    • 50858 Köln
    • Objekt-ID 5929