Köln Junkersdorf ! Helles teilmöbliertes Souterrain Appartement - wurde 2014 saniert

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Eckdaten

Kennung 5957
Objektart Souterrain
Lage 50858 Köln
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 38 m²
Miete zzgl. NK 465,00 €

Weitere Angaben

Warmmiete 565,00 €
Garten/-mitbenutzung nein
Personenaufzug nein
Balkon/Terrasse nein
Letzte Modernisierung 2014
Befeuerung/Energieträger Gas
Kaution 1.395,00 €
Nebenkosten 100,00 €
Baujahr 1965
Bezugstermin ab 01.02. eventuell früher
Haustiere nach Vereinbarung
Heizungsart Zentralheizung
Möbliert nein
Zustand saniert
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden

Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

*** Bitte Anfragen nur per email stellen.
Bitte geben Sie unbedingt Ihre kompletten Kontaktdaten inkl. Tel. Nr. an, was Sie beruflich machen, wie viele Personen einziehen würden, wer die Miete übernimmt, ab wann der Mietbeginn ist und zu welchen Zeiten Sie besichtigen können. Um so mehr Sie hiervon angeben, um so schneller können wir Ihre Anfrage bearbeiten. Sie erhalten dann ein Exposé und sep. einen Besichtigungstermin.
Es kann sein, das Sie keinen Besichtigungstermin oder Exposé bekommen, wenn Angaben von Ihnen fehlen. Vielen Dank für Ihr Verständnis! ****

Diese Wohnung befindet sich in einem 4 Parteienhaus, in sehr guter Lage von Junkersdorf.

Vermietet wird ein helles teil möbliertes (Einbauschrank inkl. Schrankbett, weiterer Einbauschrank vorhanden) 1 Raumappartement, welches 2014 saniert wurde.

Es liegt ruhig zum Garten hin ausgerichtet.
Die EG Mieter, die sehr selten den Garten nutzen, sind ein ruhiges Rentner Ehepaar.

Folgende arbeiten wurden 2014 durchgeführt.
Bad wurde komplett erneuert, inkl. Handtuchheizkörper, neue Duschabtrennung, Malervlies an den Wänden (keine Raufasertapete), komplett neuer Fliesenboden, usw..

Die Heizung wurde im Juni 2014 erneuert. Es wurde von Öl auf Gas gleichzeitig umgestellt.
Der vorhandene Energieausweis ist noch auf Basis der alten Ölheizung, die entfernt wurde.
Ein neuer Energieausweis wurde beantragt.

Die hier dargestellten Fotos wurden vor der letzten Vermietung erstellt!
Der Garten ist jetzt begrünt.

Die Wohnung ist nicht WG geeignet!
Eine Hundehaltung ist nicht erlaubt!

Die Wohnung soll zum 01.02.2021 vermietet werden.
Eventuell ist die Wohnung früher frei.

Informieren Sie sich weiter, es lohnt sich!

Ausstattung

Der Grundriss teilt sich wie folgt auf:

Souterrain (Ausrichtung ruhig zum Garten):
Diele, Duschbad, großer Wohn- Schlafbereich, Küchenanschluss, Einbauschränke inkl. Schrankbett vorhanden

Lage

Junkersdorf ist ein bevorzugter Stadtteil von Köln. Viele Freizeitmöglichkeiten, der nahe gelegene Stadtwald, Geschäfte, Schulen, sowie sehr nette und gemütliche Restaurants befinden sich in nächster Umgebung. Weiterhin können viele Einkaufsmöglichkeiten mit kurzer Fahrzeit z.B. im Gewerbegebiet Marsdorf (Globus, Aldi, Edeka, usw.), sowie das RheinCenter in Weiden mit ca. 40.000 m² Einkaufsfläche erreicht werden.

Die Verkehrsanbindung ist gut. Schnell erreicht sind die Autobahnen A1 und A4 sowie die Straßenbahnlinie 1.

Bitte beachten Sie die guten Informationsmöglichkeiten der Kartenansicht

Sonstiges

Die Wohnung wird unrenoviert übergeben.
Die Wohnung ist nicht WG geeignet!

Ein Besichtigungstermin wird persönlich mit Ihnen nach Vereinbarung durchgeführt.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Marcel Siegrist

Tel. 02 21 - 48 86 25
Marcel Siegrist

*** Bitte Anfragen nur per email stellen.
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Es kann sein, das Sie keinen Besichtigungstermin oder Exposé bekommen, wenn Angaben von Ihnen fehlen. Vielen Dank für Ihr Verständnis! ****

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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