Nähe RheinCenter - Geräumige DG Wohnung - Köln-Weiden ( ohne Balkon, ohne Aufzug )

Drucken:

Eckdaten

Kennung 5961
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 50858 Köln
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 82 m²
Miete zzgl. NK 755,00 €

Weitere Angaben

Gäste-WC nein
Letzte Modernisierung 2005
Befeuerung/Energieträger Öl
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Haustiere Ja
Heizungsart Zentralheizung
Garten/-mitbenutzung nein
Warmmiete 950,00 €
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Zustand gepflegt
Balkon/Terrasse nein
Personenaufzug nein
Bezugstermin ab 01.04.2021
Baujahr 1966
Etage 3
Nebenkosten 195,00 €
Stellplatzanzahl 1
Stellplatzmiete 35,00 €
Kaution 2.265,00 €

Energieausweis

0 200 400
133.1 kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 133.1 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein
Energieausweis gültig bis 04.05.2023

Objektbeschreibung

Wichtig!!!
*** Bitte Anfragen nur per email stellen.
Bitte geben Sie unbedingt Ihre kompletten Kontaktdaten inkl. Tel. Nr. an und wie viele Personen einziehen würden, wer die Miete übernimmt, ab wann der Mietbeginn ist und zu welchen Zeiten Sie besichtigen können. Um so mehr Sie hiervon angeben, um so schneller können wir Ihre Anfrage bearbeiten. Sie erhalten dann ein Exposé und sep. einen Besichtigungstermin.
Es kann sein, das Sie keinen Besichtigungstermin bekommen, wenn Angaben fehlen. Vielen Dank für Ihr Verständnis! ****

Diese großzügige 2 Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus von Köln-Weiden.
Das Haus liegt in der Nähe des RheinCenters.
In wenigen Gehminuten sind die am RheinCenter befindlichen öffentlichen Verkehrsmittel zu erreichen.

Das Tageslichtbad wurde 2004 erneuert. Dusche und Badewanne sind vorhanden.

Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung.

Zu der Wohnung kann ein Außenstellplatz angemietet werden.
Die Gesamtmiete inkl. Stellplatz beträgt warm 985,00 EUR.
Eine Pflicht zur Anmietung der Garage besteht nicht.

Es ist kein Aufzug und kein Balkon vorhanden!

Die Wohnung kann ab dem 01.04.2021 angemietet werden.
Eventuell kann die Wohnung nach Absprache auch schon ab dem 15.03.2021.

Die Einbauküche und weitere Möbel können vom jetzigen Mieter übernommen werden.
Weiteres hierzu unter sonstiges.

Die hier dargestellten Fotos wurden teilweise vor Einzug des jetzigen Mieters erstellt (Abendfotos).

Informieren Sie sich weiter, es lohnt sich!

Ausstattung

Der geräumige Grundriss teilt sich wie folgt auf (siehe Grundriss zum download):

Eingang, Treppe zur Wohnung, Diele, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Schlafzimmer, Küche großes Wohn-Esszimmer, ein Balkon ist nicht vorhanden!

Bodenbelag:
Parkett und Fliesen

Lage

Weiden verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. In nur wenigen Gehminuten erreicht man: das RheinCenter mit ca. 40.000 m2 Einkaufsfläche, den Marktplatz mit dem beliebten Wochenmarkt (mittwochs und samstags), die Straßenbahnlinie 1, den S-Bahn Anschluss Lövenicher Bahnhof, Freizeitmöglichkeiten wie z.B. Tennis, Fussball, Schwimmbad, Sauna, verschiedene Fitness Center usw..

Sonstiges

Zu der Wohnung kann ein Außenstellplatz angemietet werden. Die Gesamtmiete inkl. Stellplatz beträgt warm 985,00 EUR. Eine Pflicht zur Anmietung der Garage besteht nicht.

Die Wohnung wird unrenoviert übergeben und kann so auch wieder nach Auszug verlassen werden. Somit können Sie sich die Wohnung nach Ihren Wünschen farblich gestalten.

Folgen Möbel können vom jetzigen Mieter übernommen werden:
Couch 500€, Komplette Küche inklusive Kühlschrank (Amica) und Waschtrockner (Siemens) 800€ Möbel im Badezimmer 100€ Pax Kleiderschrank 800€ (9 Schubladen, 1 Kleiderstange, 5 Regalböden).
Der Ankauf und weitere Details zu den Möbeln erfolgt über den jetzigen Mieter.

Das Angebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Vermieters erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.

Ein Besichtigungstermin wird persönlich mit Ihnen nach Vereinbarung durchgeführt.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Im Alleinauftrag
Marcel Siegrist Immobilien GmbH

Wichtig!!!
*** Bitte Anfragen nur per email stellen.
Bitte geben Sie unbedingt Ihre kompletten Kontaktdaten inkl. Tel. Nr. an und wie viele Personen einziehen würden, wer die Miete übernimmt, ab wann der Mietbeginn ist und zu welchen Zeiten Sie besichtigen können. Um so mehr Sie hiervon angeben, um so schneller können wir Ihre Anfrage bearbeiten. Sie erhalten dann ein Exposé und sep. einen Besichtigungstermin.
Es kann sein, das Sie keinen Besichtigungstermin bekommen, wenn Angaben fehlen. Vielen Dank für Ihr Verständnis! ****

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

  1. TopJunkersdorf - Stadtwaldviertel - Neue EBK - Denkmalschutz - 3,15m Deckenhöhe - provisionsfrei!

    • Etagenwohnung
    • ca. 98 m²
    • 50858 Köln
    • Objekt-ID 5965
    Kaufpreis499.000,00 €
  2. TopKöln - Esch - modernisierter Eckbungalow in ruhiger Seitenstraße (Sackgasse), provisionsfrei!

    • Bungalow
    • ca. 170 m²
    • 50765 Köln
    • Objekt-ID 5960
    Kaufpreis799.500,00 €
  3. TopStudentenwohnung im Brennerscher Hof - Junkersdorf - möbliert - Pauschalmiete

    • Dachgeschosswohnung
    • ca. 40 m²
    • 50858 Köln
    • Objekt-ID 5946
    Miete720,00 € + NK
  4. TopStudentenwohnungen in Junkersdorf - Sporthochschule - möbliert - Pauschalmiete

    • Maisonettewohnung
    • ca. 36,11 m²
    • 50858 Köln
    • Objekt-ID 5948
    Miete650,00 € + NK
  5. Top*** reserviert *** Baugrundstück - unbebaut - für ein Einfamilienhaus in bester Lage!

    • Grundstücke
    • ca. 718 m²
    • 53179 Bonn
    • Objekt-ID 5909
    Kaufpreis530.000,00 €
  6. *** reserviert *** 5 x TG Stellplätze - gut vermietet - Ehrenfeld - Marienstr. - provisionsfrei!

    • Tiefgaragenstellplatz
    • 50825 Köln
    • Objekt-ID 5964
    Kaufpreis74.500,00 €
  7. *** reserviert *** Ehrenfeld - TG Stellplätze einzeln oder im Paket zu verkaufen - gut vermietet - provisionsfrei!

    • Tiefgaragenstellplatz
    • 50825 Köln
    • Objekt-ID 5963
    Kaufpreis16.500,00 €
  8. Nähe RheinCenter - Geräumige DG Wohnung - Köln-Weiden ( ohne Balkon, ohne Aufzug )

    • Dachgeschosswohnung
    • ca. 82 m²
    • 50858 Köln
    • Objekt-ID 5961
    Miete755,00 € + NK
  9. Nähe RheinCenter - helle Bürofläche im 1.OG mit Aufzug - Aachener Str. 1182

    • Büro
    • ca. 80 m²
    • 50858 Köln
    • Objekt-ID 5962
    Miete650,00 € + NK
  10. *** vermietet *** Penthouse Junkersdorf - große Dachterrasse und Bad demnächst neu - EBK - hohe Decken - Beste Lage

    • Penthouse
    • ca. 112 m²
    • 50858 Köln
    • Objekt-ID 5955
    Miete1.790,00 € + NK
  11. ***vermietet*** Junkersdorf - direkt am Stadtwald - Reihenmittelhaus inkl. Einbauküche - ab sofort frei!

    • Reihenhaus
    • ca. 180 m²
    • 50858 Köln
    • Objekt-ID 5954
    Miete1.850,00 € + NK
  12. *** verkauft *** Neuwertige 3 Zimmer EG - Gartenwohnung mit Einbauküche und Garage

    • Erdgeschosswohnung
    • ca. 102,18 m²
    • 50126 Bergheim
    • Objekt-ID 5953
    Kaufpreis277.500,00 €
  13. *** vermietet *** Junkersdorf - Neuwertige Penthouse Luxuswohnung im 3 Parteienhaus in Bestlage mit 2 TG-Stellplätze!

    • Penthouse
    • ca. 152,22 m²
    • 50858 Köln
    • Objekt-ID 5952
    Miete2.435,00 € + NK
  14. *** vermietet*** Spoho - Studentenwohnungen - Junkersdorf - möbliert - Pauschalmiete - ab sofort frei!

    • Maisonettewohnung
    • ca. 39,88 m²
    • 50858 Köln
    • Objekt-ID 5951
    Miete715,00 € + NK
  15. *** vermietet *** Köln-Junkersdorf, exklusive neuwertige Wohnung im 3 Parteienhaus in ruhiger Sackgasse!

    • Etagenwohnung
    • ca. 96,23 m²
    • 50858 Köln
    • Objekt-ID 5945
    Miete1.270,00 € + NK
  16. ***vermietet*** Sülz - Simmerer Str. Vermietung zum 01.09. - beste Lage direkt am Beethovenpark

    • Maisonettewohnung
    • ca. 76 m²
    • 50935 Köln
    • Objekt-ID 5944
    Miete1.064,00 € + NK
  17. *** vermietet *** Junkersdorf - Helle 3,5 Zi. DG-Maisonette mit Dachterrasse + EBK u. Gartennutzung

    • Maisonettewohnung
    • ca. 97,35 m²
    • 50858 Köln
    • Objekt-ID 5943
    Miete1.250,00 € + NK
  18. ***vermietet*** Mitten drin! Helle, gut geschnittene 2 Zimmerwohnung inkl. Einbauküche

    • Etagenwohnung
    • ca. 42,31 m²
    • 50676 Köln
    • Objekt-ID 5935
    Miete580,00 € + NK
  19. *** verkauft *** Rodenkirchen - direkt am Rhein - frei - schöne 3 Zimmerwohnung in bester Lage mit Rheinblick

    • Etagenwohnung
    • ca. 85,66 m²
    • 50996 Köln
    • Objekt-ID 5934