Nähe RheinCenter - helle Bürofläche im 1.OG mit Aufzug - Aachener Str. 1182

Drucken:

Eckdaten

Kennung 5962
Objektart Büro
Lage 50858 Köln
Zimmer 2.5
Miete zzgl. NK 650,00 €
Provision für Mieter 1) 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Kaution 1.950,00 €
Nebenkosten 210,00 €
Warmmiete 860,00 €
Bezugstermin ab 01.06.2021
Heizungsart Zentralheizung
Zustand gepflegt
Personenaufzug ja
Stellplatzanzahl 1
Küche vorhanden nein
Stellplatzmiete 35,00 €
Bürofläche ca. 80 m²
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Baujahr 1977
Lage Weiden
Befeuerung/Energieträger Öl

Energieausweis

D
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse D
Energieausweis gültig bis 29.09.2024
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Bürofläche (80m²) befindet sich im 1.OG eines 6 Parteienhauses. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet. Ein Aufzug ist vorhanden.

Die jetzige Mieterin (Rechtsanwältin) nutzt die Räume noch bis zum 31.05.2021.
Ab dem 01.06.2021 kann die Anmietung erfolgen.

Eine Übernahme der Möbel kann auf Wunsch und Absprache erfolgen.

Zu der Büroeinheit gehört ein Außenstellplatz, der mit 35 EUR zusätzlich zu der Warmmiete gezahlt wird.
Die gesamte Miete beträgt warm inkl. 1 Außenstellplatz 895 EUR.
Weitere Stellplätze können eventuell angeboten werden.

Der Stellplatz muss nicht mit angemietet werden.

Informieren Sie sich weiter, es lohnt sich!

Ausstattung

Diese helle Bürofläche verfügt über einen hellen Grundriss, der sich wie folgt aufteilt (siehe auch Grundriss zum download):

Eingang, 2 getrennte Toiletten, kleine Küche, Abstellraum, Büroflächen, Balkon

Ein Kellerraum ist vorhanden.

Lage

Weiden verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. In nur wenigen Gehminuten erreicht man: das RheinCenter mit ca. 40.000 m² Einkaufsfläche, den Marktplatz mit dem beliebten Wochenmarkt (Mittwochs und Samstags), die Staßenbahnlinie 1, den S-Bahn Anschluss Lövenicher Bahnhof, Freizeitmöglichkeiten wie z.B. Tennis, Fussball, Schwimmbad, Sauna, verscheidene Fitness Center usw..

Weitere Informationen erhalten Sie in der Kartendarstellung.

Sonstiges

Die Büroräume können ab dem 01.06.2021 angemietet werden.

Die gesamte Miete beträgt warm inkl. 1 Außenstellplatz 895 EUR.
Der Stellplatz muss nicht mit angemietet werden.
Weitere Stellplätze können eventuell angeboten werden.

In den Nebenkosten sind u.a. die Treppenhausreinigung und der Winterdienst enthalten.

Unsere Courtage für den Nachweis oder die Vermittlung eines Mietvertrages beträgt bei einer Vertragslaufzeit von bis zu 60 Monaten Dauer 3 Monatsmieten zzgl. 19% MwSt. (3,57% inkl. MwSt.).
Bei einer Vertragslaufzeit von 61 Monaten und mehr beträgt die Courtage 4 Monatsmieten zzgl. 19% MwSt. (4,76% inkl. MwSt.). Die Courtage ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Mieter an die Marcel Siegrist Immobilien GmbH zu zahlen.

Das Angebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Eigentümers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.

Ein Besichtigungstermin wird persönlich mit Ihnen nach Vereinbarung durchgeführt.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Im Alleinauftrag
Marcel Siegrist Immobilien GmbH

Tel. 02 21 - 48 86 25
Marcel Siegrist

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

  1. TopJunkersdorf - Stadtwaldviertel - Neue EBK - Denkmalschutz - 3,15m Deckenhöhe - provisionsfrei!
    • Etagenwohnung
    • ca. 98 m²
    • 50858 Köln
    • Objekt-ID 5965
    Kaufpreis499.000,00 €

  2. TopKöln - Esch - modernisierter Eckbungalow in ruhiger Seitenstraße (Sackgasse), provisionsfrei!
    • Bungalow
    • ca. 170 m²
    • 50765 Köln
    • Objekt-ID 5960
    Kaufpreis799.500,00 €

  3. TopStudentenwohnung im Brennerscher Hof - Junkersdorf - möbliert - Pauschalmiete

    • Dachgeschosswohnung
    • ca. 40 m²
    • 50858 Köln
    • Objekt-ID 5946
    Miete720,00 € + NK

  4. TopStudentenwohnungen in Junkersdorf - Sporthochschule - möbliert - Pauschalmiete

    • Maisonettewohnung
    • ca. 36,11 m²
    • 50858 Köln
    • Objekt-ID 5948
    Miete650,00 € + NK

  5. Top*** reserviert *** Baugrundstück - unbebaut - für ein Einfamilienhaus in bester Lage!
    • Grundstücke
    • ca. 718 m²
    • 53179 Bonn
    • Objekt-ID 5909
    Kaufpreis530.000,00 €

  6. *** reserviert *** 5 x TG Stellplätze - gut vermietet - Ehrenfeld - Marienstr. - provisionsfrei!

    • Tiefgaragenstellplatz
    • 50825 Köln
    • Objekt-ID 5964
    Kaufpreis74.500,00 €

  7. *** reserviert *** Ehrenfeld - TG Stellplätze einzeln oder im Paket zu verkaufen - gut vermietet - provisionsfrei!

    • Tiefgaragenstellplatz
    • 50825 Köln
    • Objekt-ID 5963
    Kaufpreis16.500,00 €

  8. Nähe RheinCenter - Geräumige DG Wohnung - Köln-Weiden ( ohne Balkon, ohne Aufzug )
    • Dachgeschosswohnung
    • ca. 82 m²
    • 50858 Köln
    • Objekt-ID 5961
    Miete755,00 € + NK

  9. Nähe RheinCenter - helle Bürofläche im 1.OG mit Aufzug - Aachener Str. 1182

    • Büro
    • ca. 80 m²
    • 50858 Köln
    • Objekt-ID 5962
    Miete650,00 € + NK

  10. *** vermietet *** Penthouse Junkersdorf - große Dachterrasse und Bad demnächst neu - EBK - hohe Decken - Beste Lage
    • Penthouse
    • ca. 112 m²
    • 50858 Köln
    • Objekt-ID 5955
    Miete1.790,00 € + NK

  11. ***vermietet*** Junkersdorf - direkt am Stadtwald - Reihenmittelhaus inkl. Einbauküche - ab sofort frei!
    • Reihenhaus
    • ca. 180 m²
    • 50858 Köln
    • Objekt-ID 5954
    Miete1.850,00 € + NK

  12. *** verkauft *** Neuwertige 3 Zimmer EG - Gartenwohnung mit Einbauküche und Garage
    • Erdgeschosswohnung
    • ca. 102,18 m²
    • 50126 Bergheim
    • Objekt-ID 5953
    Kaufpreis277.500,00 €

  13. *** vermietet *** Junkersdorf - Neuwertige Penthouse Luxuswohnung im 3 Parteienhaus in Bestlage mit 2 TG-Stellplätze!
    • Penthouse
    • ca. 152,22 m²
    • 50858 Köln
    • Objekt-ID 5952
    Miete2.435,00 € + NK

  14. *** vermietet*** Spoho - Studentenwohnungen - Junkersdorf - möbliert - Pauschalmiete - ab sofort frei!
    • Maisonettewohnung
    • ca. 39,88 m²
    • 50858 Köln
    • Objekt-ID 5951
    Miete715,00 € + NK

  15. *** vermietet *** Köln-Junkersdorf, exklusive neuwertige Wohnung im 3 Parteienhaus in ruhiger Sackgasse!
    • Etagenwohnung
    • ca. 96,23 m²
    • 50858 Köln
    • Objekt-ID 5945
    Miete1.270,00 € + NK

  16. ***vermietet*** Sülz - Simmerer Str. Vermietung zum 01.09. - beste Lage direkt am Beethovenpark
    • Maisonettewohnung
    • ca. 76 m²
    • 50935 Köln
    • Objekt-ID 5944
    Miete1.064,00 € + NK

  17. *** vermietet *** Junkersdorf - Helle 3,5 Zi. DG-Maisonette mit Dachterrasse + EBK u. Gartennutzung
    • Maisonettewohnung
    • ca. 97,35 m²
    • 50858 Köln
    • Objekt-ID 5943
    Miete1.250,00 € + NK

  18. ***vermietet*** Mitten drin! Helle, gut geschnittene 2 Zimmerwohnung inkl. Einbauküche
    • Etagenwohnung
    • ca. 42,31 m²
    • 50676 Köln
    • Objekt-ID 5935
    Miete580,00 € + NK

  19. *** verkauft *** Rodenkirchen - direkt am Rhein - frei - schöne 3 Zimmerwohnung in bester Lage mit Rheinblick
    • Etagenwohnung
    • ca. 85,66 m²
    • 50996 Köln
    • Objekt-ID 5934
1) siehe sonstiges