Studenten WG Wohnung - 3 Zimmer im Brennerscher Hof - Junkersdorf - möbliert - Pauschalmiete

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Eckdaten

Kennung 5973
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 50858 Köln
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 81 m²
Miete zzgl. NK 1.374,00 €

Weitere Angaben

Baujahr 1991
Etage 2
Bezugstermin ab sofort bzw. nach Vereinbarung
Kaution 3.176,00 €
Stellplatzanzahl 1
Nebenkosten 214,00 €
Warmmiete 1.588,00 €
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Balkon/Terrasse ja
Einbauküche ja
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatztyp Tiefgarage
Befeuerung/Energieträger Gas
Barrierefrei nein
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Möbliert ja

Energieausweis

E
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 145.7 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse E
Energieausweis gültig bis 09.10.2029

Objektbeschreibung

Wichtig!!! Wir vermieten nur an Studenten mit einem Studiennachweis!!!
Ein Nachweis muß erbracht werden.

*** Bitte Anfragen nur per email stellen. ***
Bitte geben Sie unbedingt Ihre kompletten Kontaktdaten inkl. Tel. Nr. an und wie viele Personen einziehen würden, wer die Miete übernimmt, ab wann der Mietbeginn ist und zu welchen Zeiten Sie besichtigen können. Um so mehr Sie hiervon angeben, um so schneller können wir Ihre Anfrage bearbeiten. Sie erhalten dann ein Exposé und sep. einen Besichtigungstermin.
Es kann sein, das Sie keinen Besichtigungstermin oder ein Exposé bekommen, wenn Angaben fehlen oder Sie kein Student sind. Bitte geben Sie für Rückfragen unbedingt Ihre Tel.Nr. an. Vielen Dank für Ihr Verständnis! ****

In Junkersdorf, in direkter Nähe von der Sporthochschule liegt der Brennerscher Hof.
Der mediterrane Landhausstil in Verbindung mit der teilweisen historischen Bausubstanz (ehemaliger Gutshof aus dem Jahre 1754) macht diese Immobilie so besonders.
Hier wohnen Sie nicht einfach, hier leben Sie!

Alle Zimmer/Appartements sind mit über 200 Jahre alten Terrakottafliesen (aus einem Schloß in Südfrankreich) und einer sehr umfangreichen Einrichtung ausgestattet.

In den Sommermonaten lockt der begrünte Innenhof mit altem Baumbestand und Terrassen. Kulinarisch steht Ihnen das Restaurant „Fischermanns“ mit gehobener internationaler Küche, sowie das Restaurant/Kartoffelhaus "Anno Pomm" (spezialisiert auf Kartoffelgerichte) täglich zur Verfügung.

In der Hofanlage befinden sich weitere Appartements / Zimmer / WG geeignete Wohnungen ( alles nur für Studenten ) zur Anmietung.

Die hier angegebene Miete ist eine pauschale Warmmiete, inkl. Heizung, Strom, Wasser, usw..
Eine Jahresabrechnung über die Nebenkosten wird nicht erstellt.

Die Küche, Möbel (z.B. Bett, Schrank, Couch, Tisch, TV, usw.) sind in der Miete bereits enthalten.

Im Vorder- und Hinterhaus können auch einzelne Zimmer in WG geeigneten 3-4 Zimmerwohnungen
angemietet werden. Jede Wohnung hat auch ein Gemeinschaftsraum (Wohn-Esszimmer mit Küche).
zu den Wohnungen gehören entweder Balkone oder Terrassen.

Pauschale Warmmieten inkl. Möblierung und Küchen:

Vorderhaus 2.OG:
Die hier angebotene 3 Zimmer Wohnung (Zimmer 34-36) befinden sich im 2.OG (Vorderhaus) des Gebäudes.
Die Wohnung verfügt über 2 selbständige WG Zimmer mit jeweils eigenem Bad und einem gemeinschaftlichen
Wohn-Esszimmer mit neuer Einbauküche. Ein Balkon ist auch vorhanden.

Zimmer 34-36 = 81,00 m² = 3 Zimmerwohnung mit 3 Bädern und Balkon
= 1.588 EUR Warmmiete (ab sofort bzw. nach Vereinbarung frei)

weitere Angebote im Objekt:
Altbau:

Zimmer 46 (WE 4) = 40,00 m² = 825 EUR Warmmiete (ab 15.04.2021 frei)

Zimmer 47 (WE 5) = 38,97 m² = vermietet

Zimmer 48 (WE 6) = 36,11 m² = vermietet

Zimmer 49 (WE 7) = 36,11 m² = vermietet

Zimmer 50 (WE 8) = 36,11 m² = 795 EUR Warmmiete (ab 01.09. frei)

Zimmer 51 (WE 9) = 39,88 m² =vermietet

Informieren Sie sich weiter, es lohnt sich!

Ausstattung

Die Appartements/Wohnungen sind umfangreich ausgestattet.

Die Küche, Möbel (z.B. Bett, Schrank, Couch, Tisch, TV, usw.) sind in der Miete bereits enthalten.

Waschmaschinen und Trockner, die mit Münzen betrieben werden, stehen im Keller zur Verfügung.

Stellplätze für Fahrräder sind ausreichend vorhanden.

Ein KFZ TG-Stellplatz kann auf Wunsch (65 EUR) dazu gemietet werden.

Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil/-raum.




Lage

Junkersdorf ist ein bevorzugter Stadtteil von Köln.
Die Sporthochschule, viele Freizeitmöglichkeiten, der nahe gelegene Stadtwald, Geschäfte, Schulen, sowie sehr nette und gemütliche Restaurants befinden sich in nächster Umgebung.

Viele Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen z.B. Edeka, Rewe, Bäckereien, Apotheken, usw.
Weiterhin kommt man mit kurzer Fahrzeit z.B. in das Gewerbegebiet Marsdorf (Globus, Aldi, Edeka, usw.), oder zum RheinCenter in Weiden mit ca. 40.000 m² Einkaufsfläche.

Die Verkehrsanbindung ist gut. Schnell erreicht sind die Autobahnen A1 und A4 sowie die Straßenbahnlinie 1.

Bitte beachten Sie die guten Informationsmöglichkeiten der Kartenansicht.

Sonstiges

Die hier angegebene Miete ist eine pauschale Warmmiete, inkl. Heizung, Strom, Wasser, usw.
Eine Jahresabrechnung über die Nebenkosten wird nicht erstellt.
Die Küche, Möbel (z.B. Bett, Schrank, Couch, Tisch, TV, usw.) sind in der Miete bereits enthalten.

In der Hofanlage befinden sich weitere Appartements / Zimmer / WG geeignete Wohnungen ( alles nur für Studenten ) zur Anmietung.

Das Angebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Eigentümers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.

Ein Besichtigungstermin wird persönlich mit Ihnen nach Vereinbarung durchgeführt.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Im Alleinauftrag
Marcel Siegrist Immobilien GmbH

Tel. 02 21 - 48 86 25
Marcel Siegrist

Wichtig!!! Wir vermieten nur an Studenten mit einem Studiennachweis!!!
Ein Nachweis muß erbracht werden.

*** Bitte Anfragen nur per email stellen. ***
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Es kann sein, das Sie keinen Besichtigungstermin oder ein Exposé bekommen, wenn Angaben fehlen oder Sie kein Student sind. Bitte geben Sie für Rückfragen unbedingt Ihre Tel.Nr. an. Vielen Dank für Ihr Verständnis! ****

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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