Köln - Junkersdorf - Helle 2 Zimmerwohnung inkl. EBK in bester Lage!

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Eckdaten

Kennung 5984
Objektart Etagenwohnung
Lage 50858 Köln
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 52 m²
Miete zzgl. NK 840,00 €

Weitere Angaben

Garten/-mitbenutzung nein
Personenaufzug ja
Balkon/Terrasse ja
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Barrierefrei nein
Gäste-WC nein
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Möbliert ja
Warmmiete 995,00 €
Befeuerung/Energieträger Gas
Stellplatzmiete 65,00 €
Heizungsart Zentralheizung
Kaution 2.520,00 €
Nebenkosten 155,00 €
Etage 2
Baujahr 1998
Bezugstermin ab dem 01.12.2021
Stellplatztyp Tiefgarage
Stellplatzanzahl 1
Einbauküche ja
Etagenzahl 4

Energieausweis

0 200 400
118 kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 118 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja
Energieausweis gültig bis 09.04.2024

Objektbeschreibung

Diese helle 2 Zimmer Wohnung befindet sich in bester Lage im alten Dorfkern von Junkersdorf, in der Nähe der Sporthochschule.

Das Haus wurde 1998 in Massivbauweise errichtet. Ein Aufzug geht direkt zur Wohnung (2.OG).

Eine Einbauküche und ein Schlafzimmerschrank werden kostenlos zur Verfügung gestellt.
Weitere Möbel können nach Absprache zur Verfügung gestellt werden (Bett, Schrank, usw.).

Die Wohnung kann ab dem 01.12.2021, 15.12.2021 oder spätestens zum 01.01.2022 angemietet werden.

Ein KFZ TG-Stellplatz kann auf Wunsch für mtl. 65 EUR dazu gemietet werden.

Informieren Sie sich weiter, es lohnt sich!

Ausstattung

Die Wohnung ist hochwertig modern ausgestattet. Ein großer Einbauschrank befindet sich im Schlafzimmer. Es sind 2 Balkone u.a. vorhanden.

Die Aufteilung stellt sich wie folgt dar:
Diele, Wohn-Essen mit Balkon, Kochbereich mit Einbauküche, Tageslichtbad, Schlafzimmer mit Balkon

Bodenbelag: hochwertige Natursteinfliesen

elektrische Rollladen/Raffstores vorhanden

Lage

Junkersdorf ist ein bevorzugter Stadtteil von Köln. Viele Freizeitmöglichkeiten, der nahe gelegene Stadtwald, Geschäfte, Schulen, sowie sehr nette und gemütliche Restaurants befinden sich in nächster Umgebung. Weiterhin können viele Einkaufsmöglichkeiten mit kurzer Fahrzeit z.B. im Gewerbegebiet Marsdorf (Globus, Aldi, Edeka, usw.), sowie das RheinCenter in Weiden mit ca. 40.000 m² Einkaufsfläche erreicht werden.

Die Verkehrsanbindung ist gut. Schnell erreicht sind die Autobahnen A1 und A4 sowie die Straßenbahnlinie 1.

Bitte beachten Sie die guten Informationsmöglichkeiten der Kartenansicht.

Sonstiges

Ein Rundum-Sorglos-Paket durch eine Hausverwaltung, die sich um alles kümmert, inklusive Treppenhausreinigung und Winterdienst ist vorhanden.

Die Gesamtmiete inkl. Nebenkosten (u.a. Heizung, Wasser) beträgt 995 EUR.
Ein KFZ TG-Stellplatz kann auf Wunsch für mtl. 65 EUR dazu gemietet werden.

Die Wohnung ist nicht für eine WG geeignet.
Eine Hundehaltung ist nicht gewünscht.

Die Fotos wurden vor Einzug des jetzigen Mieters erstellt.

Das Angebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Vermieters erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.

Ein Besichtigungstermin wird persönlich mit Ihnen nach Vereinbarung durchgeführt.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Tel. 02 21 - 48 86 25
Marcel Siegrist

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
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