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Besichtigungen erfolgreich organisieren und Massenbesichtigungen vermeiden

Sie haben Ihre Immobilie bereits inseriert und damit die ersten Schritte zum Verkauf vorbereitet? Jetzt gilt es, die Besichtigungen optimal zu planen und durchzuführen, damit der Verkaufsprozess weiterhin zügig vonstattengehen kann. Was müssen Sie als Verkäufer beim Thema Besichtigungen alles beachten? Wie können Sie den Erfolg beschleunigen? Immobilien verkaufen sich nicht von selbst zu einem […]

Woran erkennen Sie einen Qualitätsmakler?

    Nicht alle Immobilienverkäufer erkennen schon vor dem Verkauf die Mehrwerte eines Maklers. Wer allerdings schon einmal mit einem Profi zusammengearbeitet hat, weiß, dass sich die Begleitung eines Profis insbesondere bei Lebensveränderungen auszahlt. Aber woran erkennt der Laie, ob er es wirklich mit einem Qualitätsmakler zu tun hat? Um Profimakler von Gelegenheitsmaklern zu unterscheiden, […]

Den Preis nach oben verhandeln – so wird’s gemacht: Das Bieterverfahren

Üblicherweise versuchen Interessenten ja, bei den Verkaufsverhandlungen den Preis nach unten zu verhandeln, was auch oft gelingt, zum Beispiel weil der Verkäufer unter Druck steht und schnell verkaufen muss. Das Bieterverfahren ist eine interessante Preisstrategie, mit der Sie als Verkäufer den Spieß umdrehen und den Preis nach oben verhandeln können. Starten Sie mit einem Angebotspreis, […]

Generationenhaus – ein Trend der Steuern spart

  Ein altes Wohnmodell wurde in den letzten Jahren neu belebt und erlebt nun eine Renaissance: Das Generationenhaus. In Zeiten der steigenden Mieten machen sich viele Eigentümer darüber Gedanken, ob Sie nicht doch lieber im Alter in ihrer Immobilie wohnend bleiben wollen. Aber was passiert dann mi den eventuell leerstehenden Zimmern? Die Umwandlung in ein […]

Ohne Erbschein kein Erbe?

  In einem Erbfall verlangen Banken oder Behörden oft einen Erbschein als Nachweis dafür, dass der vermeintliche Erbe berechtigt ist zu erben. Liegt kein notariell beglaubigtes Testament vor, ist ein Erbschein nötig, um die gesetzliche Erbfolge nachzuweisen. Aber Vorsicht! Mit der Beantragung des Erbscheins nimmt der Antragsteller auch das Erbe an – also auch etwaige […]

Große Fenster nur mit Sonnenschutz

Große Fenster und verglaste Flächen sind heutzutage ein fester Bestandteil des modernen Bauens geworden. Doch was so schön anzusehen ist, ist bei den steigenden Temperaturen eher unpraktisch. Was also tun? Müssen Bauherren jetzt umdenken? Die Lösung sind dabei nicht kleinere Fenster, sondern große mit dem richtigen Sonnenschutz! Auf gesundes Tageslicht sollte man keinesfalls verzichten. Große […]

Welcher Maklervertrag passt zu Ihnen?

Sie haben vor, eine Immobilie rechtssicher zu einem marktgerechten Preis zu verkaufen? Dann kommen Sie um einen Makler nicht herum. Indem Sie einen Profi-Makler beauftragen, stellen Sie sicher, dass Ihre Immobilie schnell einen zahlungskräftigen Käufer findet. Um die Dienste eines Maklers in Anspruch zu nehmen, müssen Sie einen Maklervertrag mit ihm abschließen – aber davon […]

Holz- oder Massivhaus – welches passt am besten zu Ihnen?

Sie möchten sich vergrößern und haben nun beschlossen, ein Eigenheim zu bauen? Dann stehen Sie vor der Frage: Massivhaus oder Holzhaus? Beide Bauformen haben ihre Vor- und Nachteile. Wir haben diese hier einmal für Sie zusammengefasst. Die massive Bauweise erfreut sich noch immer größter Beliebtheit bei den Bauherren. Stein auf Stein scheint wohl etwas Dauerhaftes […]

Finanzierungsbausteine für Ihr Immobilieninvestment

  Sie haben in eine Immobilie investiert und freuen sich nun auf Ihre Rendite? In vielen Fällen lässt sich die Rendite eines Immobilieninvestments noch optimieren, indem man auf mehrere Finanzierungsbausteine zurückgreift. Je nach Investmentstrategie entscheidet sich, welche Bausteine in Frage kommen. Wir haben die verschiedenen Möglichkeiten hier einmal für Sie zusammengestellt. Das Eigenkapital Das Vorhandensein […]

Passt meine Immobilie noch zu mir?

  Die Kinder sind ausgezogen. Auch die Enkelkinder kommen höchstens mal am Wochenende zu Besuch. Das Haus scheint leer zu sein, und Sie beginnen sich zu fragen, ob es überhaupt noch zu Ihnen passt. Wann ist es an der Zeit, die schwere Entscheidung zu fällen und sich von einer liebgewordenen Immobilie zu trennen? Wir haben […]